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マルセイユ市は、法律で規定されている最高額である賃貸物件1件当たり127,500ユーロ（この場合は30ユーロ）の罰金を要求することで、家具付き観光宿泊施設の複数の所有者3名に対して、今週月曜日、11月24日の民事裁判所で厳しいストライキを行うことを決定した。 Airbnb タイプのプラットフォーム上で 現在施行されている規制を遵守しない人。
マルセイユ市内で観光客専用に賃貸されている1万2900軒の物件のうち6000軒（2024年に限りさらに2000軒）がランク外となったのは初めてのことだ。
貸手は利益を 6 または 7 倍します
2021年以降、市は不動産の目的地を変更する場合、同じ分野の同一の不動産が所有者によって従来の賃貸に出品されている場合にのみ許可を発行する必要があることを義務付けている。
メインレジデンスはこのように120日間レンタル可能ですが、 来年1月からは90人マルセイユは現在、可能な限り厳しい規制を適用している。
「昨年、私たちは家具付きの観光宿泊施設に100万泊しましたが、 マルセイユには標準以下の住宅ユニットが 40,000 戸あります レンタルにアクセスできない場合もあります。パニエ地区では、宿泊施設の 11% が家具付きの観光宿泊施設です。したがって、これらのいわゆるセカンドハウスの所有者は、月々の家賃1,000ユーロを稼ぐ代わりに、6,000から7,000ユーロを受け取ることができる」とホルヘ・メンデス・コンスタンテ氏は主張した。
市の弁護士はまた、3つのケースのうち2つのケースで建物が危険命令の対象となっており、その危険性からこれらの物件を借りることができないことを思い出した。
「この聴衆に教育的価値を持たせましょう」
「目的は、6,000人の飼い主のために法廷に行くことではなく、たとえ象徴的ではなく重い判決を求めているとしても、この審理が教育的価値を持つことである。このことを認識し、阻止する必要がある。」
最初の事件はペリグー出身の外科医に関するもので、彼は6つのアパートからなる建物を観光客向けに夜間に賃貸する14の敷地に改造した。 『Complement d’investigation』誌の報道では、「マルセイユベイビーだ」とだけ言って自分の態度を説明した。 「少し常軌を逸した投資プロジェクトだ」と弁護士のピエール・ル・ベレール氏は婉曲的に言った。
2 番目の所有者も 2 つのアパートを 9 つの区画に分割しており、この市中心部の建物は現在倒壊の危険にさらされています。 3番目のファイルでも同じことがあり、建物には賃貸禁止の危険命令が出されており、年間ほぼ12,000ユーロが流入しています。
2026年2月2日審議
そこで市の弁護士は、賃貸物件１件につき１０万ユーロ、住宅敷地の用途変更の事前許可を申請しなかったとして５０００ユーロ、要求された情報を市当局に送信しなかったとして１万ユーロ、家具付き宿泊施設に関連する広告に申告番号が記載されていなかったとして１万２５００ユーロを要求した。
同氏はまた、これらのアパートを罰則付きで従来の賃貸に戻すよう求めた。コンシェルジュ代理店も起訴された。判決は2026年2月2日に下される予定。不法所有者に対しては他の召喚状もすでに発行されている。
マルセイユの街も増殖中 公共スペースのキーボックス撤去作戦 そして発表を検証するために宣誓代理人からなる統制旅団を設立した。
#Airbnbタイプの観光客向けレンタルマルセイユ不法所有者に対する態度を厳格化