金融サービス大手 GFI グループ、ウォーター ストリート 55 番地のスペースを倍増

金融サービス大手の GFI グループは、2007 年からウォーター ストリート 55 番地にテナントとして入居しており、そのスペースを 2 倍以上に拡大しています。

同社は64,993平方フィートを拡張し、63,756平方フィートも更新している。

1972 年に建てられたビンテージのタワーの家賃は 1 平方フィートあたり 59 ドルで、ミッドタウンと世界貿易センターの典型的な価格差を反映していました。

この追加スペースは、70,000 平方フィートの 199 Water St. を GFI が統合したものです。

ブラッド・ガーラ氏、エヴァン・ハスケル氏、ウィリアム・フックス氏を含む地主ニュー・ウォーター・ストリート・コーポレーションを代表するCBREチームのリーダー、ハワード・フィドル氏によると、55ウォーターでのGFIの長期コミットメントは、2023年8月以来同地区で最大の直接リースとなる。ニューマークのジャレッド・ホロウィッツとホール・スタインがGFIの代表を務めた。

イースト川を見下ろす400万平方フィートの巨大なタワーには、今年初めのGFI契約に先立って20万平方フィートの賃貸契約があった。

CBREのGerla氏は、「この拡張は建物とサブマーケットの両方にとって大きな利益となる」と述べた。同氏は、ダウンタウンが今年、2019年以来最大の賃貸総額を達成するペースで進んでいると指摘した。

このタワーには、330,000 平方フィートの希少なブロックを含む、436,000 平方フィートの利用可能面積があります。

ロッテンシュトライヒ ファーリー ブロンスタイン フィッシャー ポッター & ホーダスは、SL グリーンの 500 パーク アベニューにある 18,820 平方フィートをサブリースから直接スペースに変換しました。

同法律事務所のマネージングパートナーであるダン・ロッテンシュトライヒ氏は、「そのユニークな外観、歴史、立地により、パークアベニュー500番地は、私たちにとってもクライアントにとっても、商業的なオフィススペースというよりも自宅のように感じられます。」と述べた。

この建物には合計 201,000 平方フィートの豪華なオフィスおよび小売スペースがあります。オフィスのテナントには、Vera Wang、Tom Ford Fashion、The Georgetown Company が含まれます。オフィスの90.1％は賃貸オフィスです。希望賃料は平方フィート当たり120ドルです。