221 戸のアパートから 16,000 億₹16,000 億ルピー：DLF の「ザ ダリア」がインドの高級住宅ゲームを再定義

DLF Ltdはグルグラムプロジェクト「ザ・ダリアス」で221戸の超高級アパートメントを販売し、旺盛な需要を背景に1万6000億ルピー近い収益を上げた。 DLFフェーズ5の17エーカーの敷地で2022年10月に開始されたこのプロジェクトは、ペントハウスを含む420戸を提供する。

最近のアナリストへの電話で、同社は9月四半期までに221戸が販売され、アパート当たり平均720億ルピーだったことを確認した。著名な購入者の中には、デリーNCRのビジネスマンが3万5000平方フィートの4戸を3億8千万ルピーで購入した。

「ザ カメリアス」の成功に続き、「ザ ダリアス」は DLF の 25 年度の販売予約における記録破りの 21,223 億ルピーにおいて重要な役割を果たしました。 DLF は 4 月から 9 月までにすでに 15,757 億ルピーの予約販売を記録しており、これは前年同期の 7,094 億ルピーの 2 倍以上です。 「ザ・ダリアス」の継続的な売上とゴアでの新発売により、マネージングディレクターのアショク・クマール・ティアギ氏は、同社は年間の2万～2万2000億ルピーの見通しを達成できると確信していると語った。

第2四半期の連結純利益は15%減の11億8000万ルピーとなったにもかかわらず、ムンバイでの「ザ・ウェストパーク」の立ち上げと高級品部門の引き続きの牽引により、販売予約は6倍の43億3200万ルピーに急増した。営業収益は 1,643 億ルピーに減少しましたが、その他の収入の増加により総収入は 2,261 億ルピーに増加しました。

DLF は、1,485 億ルピーの配当と 963 億ルピーの負債返済を経て、77 億 1700 万ルピーの強力な純キャッシュポジションで四半期を終えました。同社は、回復力のある経済とブランド開発者に対する需要の高まりによって住宅市場が前向きな勢いになっていると述べた。

レンタル事業では、DLF と GIC の合弁会社である DCCDL が第 2 四半期に 1,822 億ルピーの収益を記録し、利益は 23% 増加して 643 億ルピーとなりました。グルグラムのアトリウム・プレイスにある210万平方フィートとデリーのミッドタウン・プラザにある20万平方フィートの2つの新しい資産により、運用年金ポートフォリオは4,900万平方フィートに増加しました。

DLF は、185 件を超える完了プロジェクトと 3 億 5,200 万平方フィートを超える開発面積を背景に、住宅および商業施設での存在感の拡大に引き続き注力しており、2 億 8,000 万平方フィートの開発可能性がパイプラインにあります。

(PTI からの入力あり)