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2025-10-13 10:50:00
の貸別荘オーナー様 カナリア諸島 不動産業者は長期賃貸に切り替えるつもりはないと警告している。先月、この国の経済危機を阻止するために、 住宅危機、スペイン首相 ペドロ・サンチェス Airbnbなどのプラットフォームに要請する計画を発表した。 スペイン全土で5万3000軒の別荘を撤去する – 不正行為を発見した後、カナリア諸島の8,700人、マラガ県の6,000人を含む。
しかし、カナリア諸島の不動産協会の広報担当者は首相の行動を非難し、多くの不動産所有者にはそんなつもりはないと主張した。 プロパティの使用方法を変更する。カナリア諸島不動産管理会社協会（ACEGI）の広報担当クリスティーナ・ガルシア・シャグリン氏によると、サンチェス氏は「不動産所有者の権利を無視している」一方、家主が特に観光地で長期賃貸への移行に抵抗している主な理由は法的な不確実性だという。
ガルシア・シャグリン女史は、この法的不確実性は次のような要因によってさらに悪化していると説明した。 スペインの 2023 年住宅法、多くの人が所有者に対して不公平で偏見があると考えています。
「貸別荘の増加は利益だけを目的としたものではありません」と彼女は言う。 「それは、多くの飼い主が自分が守られていないと感じているからです。専門家たちは何年もそう言い続けてきましたが、彼らは方程式から無視されてきました。」
報道によると、彼女はまた、なぜサンチェス氏が私有財産の使用方法を指示することに固執するのかにも疑問を抱いたという。 カナリアンウィークリー。
「これらの家は所有者のものであり、それをどうするかは所有者が決めることになります」と彼女は付け加えた。
ガルシア・シャグリン女史は、爆弾発言の中で、多くの所有者は自分の不動産を売却するか、空き家のままにしておきたいと考えていると主張した。 住民や家族に貸し出す。その代わりに、多くは長期契約を結ぶのではなく、専門家や学生などの中期レンタルを選択しています。
「もしかしたら住宅市場に戻る人もいるかもしれないが、それは彼らがそうしたいからであって、政府が命令したからではない」と彼女は付け加えた。 「彼らは人々の資産をもてあそんでいます。」
このニュースは、先月、列島の中小企業が スタッフの採用に躍起になっている 法外なレンタル価格が彼らを遠ざけているからです。多くの求職者が、給与のほとんどが家賃の支払いに充てられる地域で働くことを意味する場合、その機会を断っていると報告されている。
「南のモガン出身の従業員が、 グランカナリア島首都までは120キロメートルの距離にあります [75-mile] カナリア諸島ビジネス・プラットフォームのエンリケ・エルナンデス社長は、「職場の近くで手頃な価格の住宅を見つけるのはほぼ不可能だ」と語った。
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