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2025-09-17 12:00:00
7月の中央統計局（CSO）の住宅価格指数は、ダブリンの価格が年率6％で上昇し、資本以外の価格は前年比8.7％上昇したことを示しています。
ヘッドライン価格の伸びのわずかな減速にもかかわらず、不動産価格の年間上昇率は同じ期間にわたる賃金の増加をはるかに上回ります。つまり、買い手の購入力は引き続き侵食されています。
ここでの価格は、供給不足の組み合わせ（新しい家の完成の減速によって増幅される）と政府の購入インセンティブによって促進されています。
政府の住宅目標は、今年は41,000の家から始まり、2030年までに年間60,000の家から上昇する2030年までに建設される合計300,000の新しい家を目指しています。
しかし、ほとんどの機関は、今年の生産量が41,000を十分に下回ると予測しています。
最新のCSOの数値は、7月から7月までの12か月で全国的に家に支払われた平均価格が422,418ユーロで、平均収入の倍数であることを示しています。
ダブリンの不動産に対して支払われた平均価格は588,057ユーロでした。
住居の中央値が最も高いまたは中価格（平均とは異なります）は、DúnLaoghaire-Rathdownで675,000ユーロでしたが、最低の価格はドニゴールとレートリムの両方で195,000ユーロでした。
CSOの数値は、7月に収益を上げた取引の総額は21億ユーロであることを示しました。これは、15億ユーロの価値がある3,567の既存の住居と、5億5,570万ユーロの価値のある1,145の新しい住居で構成されていました。
資産価格は2013年初頭のトラフから全国的に169.4％上昇しましたが、資本の価格は2012年2月の低から164.4％上昇しています。
「年間住宅価格の成長率のわずかな下落は、意欲的な買い手によって歓迎されますが、これは夏にとっては珍しいことではなく、多くの場合、住宅販売の静かな時間です」と、アイルランドの住宅ローンアドバイザーのトレバー・グラントは言いました。
「しかし、この緩和は短命である可能性があり、9月と10月に住宅価格の成長率が上昇するのを見ることができました。
副最高経営責任者のレイチェル・マクガバンは、「増加のレベルにわずかなDIPがありましたが、何の結果もありませんでした。」
「残念ながら、それは私たちの住宅市場が引き続き高い収入の人々と家族からの財政的支援を受けている人々に最適にサービスを提供し続けることを意味します」と彼女は言いました。
彼女は、政府が待ち望まれている新しい住宅計画で大きな任務を持っていると言いました。
「特にゾーニング、計画、インフラストラクチャにおいて、障害のロックを解除するには、比類のない措置が必要です」と彼女は言いました。
#アイルランドの住宅価格のインフレは平均コストが422400ユーロになると7.5にわずかに緩和されます