2013年以降、資本外の財産の最低シェアを購入するロンドン人|住宅市場

ロンドン市民は、地元の市場が停滞し、オフィスに戻る移動によって移動計画が削減されているため、10年以上にわたって首都外の家の最低シェアを購入しています。

彼らは、今年の最初の7か月間に国内の他の場所での家の購入のわずか5.3％に遅れていましたが、2013年以来の最も低い割合であると研究が発見しています。

7月末までの31,620のトランザクション数 – 2021年の同時期の約63,600人の半分のパンデミック駆動型 「レースフォースペース」、国全体の不動産業者からのデータの分析によると。

「オフィスへの復帰は、長距離の動きに対する食欲を抑える上で役割を果たしてきましたが、退職者の翼を本当に切り取ったのは資本の価格の成長の欠如です」と、分析を行った不動産会社ハンプトンの研究長であるアネイシャ・ベヴェリッジは述べています。

「多くのロンドンの住宅所有者は、特に首都以外の価格が上昇し続けているため、彼らが行きたい場所に飛躍するのに十分な公平性を築いていません。」

彼女は、ロンドンの硬化した予算は、ケントのダートフォード、エッピングフォレスト、ロンドンの北東、エセックスのサロックなどの場所が、2015年にハートフォードシャーのブロックスボーンとケントのセブンオークスと比較して、彼らの最大の場所の選択において明らかであると言いました。

「ロンドン市民がどこに向かっているかに明確な変化が見られます。パンデミックはバイヤーをより幼く、よりライフスタイル主導の場所に押し込みましたが、今日の引っ越し業者はより実用的です」とBeveridge氏は言います。

資本の価格の成長が遅くなったり、一部の地域で逆になったため、インナーロンドンを去る人は2016年よりも32％小さい家を買う余裕があるとハンプトンズは発見し、平均して553平方フィートまたは2つのダブルベッドルームに相当するものを失いました。

価格は過去5年間で首都の外で26％上昇し、ロンドンで記録された8％のペースの3倍です。

月曜日に不動産エージェントによって発行された別々のデータナイトフランクは、ロンドン中心部の平均住宅価格（チェルシーからカムデン、ノッティングヒル、ウェストミンスターに及ぶ）が8月に3.2％減少したことを示しました。ロンドンのプライムアウターの価格 – バーンズ、バタシー、カナリーワーフ、チスウィック、クラファム、フラム、ハムステッド、リッチモンド、リバーサイド、ワンズワース、クラファム、ワッピング、ウィンブルドンとして定義されています。

ハンプトンズとナイト・フランクのデータは、ロンドンからのパンデミック主導の飛行が逆になったという最新の証拠であり、海の家は彼らの魅力の一部を失っているようで、都市から逃げようとしている人々が少ないようです。

プロパティのウェブサイトRightMoveは4月にそれを言った ロンドンは再びウェブサイトで最も検索された場所でした、そしてそこに住んでいる人々の大多数（58％）は、去るのではなく滞在しようとしていました。

海の近くの家は、パンデミックの開始直後の期間と比較して、販売に時間がかかります。沿岸地域では、買い手を見つけるのに時間がかかる時間は、平均52日から73日まで増加しました。