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住宅ローン料金は、1年以上に1日の最大の減少を見る

Mortgage News Dailyによると、30年の固定住宅ローンの平均レートは、金曜日の16ベーシスポイントを6.29％に減らして6.29％に減少しました。 予想よりも弱い8月の雇用報告書。10月3日以来の最低料金と2024年8月以来の最大の1日の低下です。レートは最終的に6％の範囲から抜け出し、数か月間詰まっています。「これは、期待されている仕事の報告に対する非常に簡単な反応でした」と、Mortgage News Dailyの最高執行責任者Matt Graham氏は述べています。 「市場が経済データの観点から重要なことを決定できることを思い出させてください。債券市場には、雇用レポートが常にレートのボラティリティの最大の潜在源であることを示唆する明確な投票記録があります。」グラハムは、Xの投稿で、多くの貸し手は10月3日よりも「価格が上手く」、5％の範囲で引用していると述べました。低下は、30年の固定のレートが7.08％でピークに達した5月からの大きな変化です。特に高い住宅価格を考えると、今日は家のために買い物をするバイヤーにとっては大きなことです。たとえば、8月の全国的な中央値をわずかに上回る450,000ドルの家を購入している人が、20％の頭金で30年の固定住宅ローンを使用しています。税金や保険が含まれていないため、7％の毎月の支払いは2,395ドルになります。 6.29％で、その支払いは2,226ドルで、月額169ドルの差です。2025年8月27日にカリフォルニア州サンフランシスコで販売されている家の前にサインが投稿されています。 ジャスティン・サリバン|ゲッティイメージズそれは一部の人にとってはあまり聞こえないかもしれませんが、それは家を買うだけでなく、住宅ローンの資格を得ることの違いを意味する可能性があります。住宅建設業者の株は金曜日に好意的に反応し、名前は次のようになりました レナール、 ホートン博士 そして カウンター 約3％の正午。ホームビルディングETF ITB レートがゆっくりと低下したため、先月は熱く走っています。過去1か月間は13％近くです。受信トレイにプロパティプレイを直接取得しますDiana OlickとのCNBCのプロパティプレイは、不動産投資家の新しく進化する機会をカバーし、毎週受信トレイに届けられます。今日アクセスするためにここを購読してください。大きな問題は、金利の下落が住宅購入者を市場に戻すのに十分であるかどうかです。初期の指標である住宅購入者からの住宅ローンの需要は、徐々に改善された料金にまだ対応していません。住宅ローン銀行協会によると、先週の住宅を購入するための住宅ローンの申請は4週間前から6.6％低かった。「住宅購入者は、手頃な価格の不足に取り組み、売り手はより多くの競争に挑戦し、ビルダーは買い手の需要の低下に対処します」とRealtor.comのチーフエコノミストであるダニエル・ヘイルは、金曜日の8月の雇用報告書のリリース後の声明で述べました。 「これらの条件は大惨事を綴っていませんが、住宅市場の残酷な夏を作り出しました。」一部のアナリストは、バイヤーが実際に違いを生む前に5％の範囲で住宅ローン率を見る必要があると主張しています。住宅価格は頑固に高いままであり、利益は間違いなく冷却されていますが、彼らはまだ全国レベルで下がっていません。さらに、経済の状態と雇用市場に関する不確実性により、多くのバイヤーが傍観者になりました。CNBC Proのこれらの洞察をお見逃しなく #住宅ローン料金は1年以上に1日の最大の減少を見る