メリーランド州アナポリス – 新たにリリースされた監査は、州の施設の維持と管理を担当する政府機関であるメリーランド州の一般サービス部（DGS）にとって非常に批判的です。
11の調査結果の中で最も注目に値するのは、4億1,000万ドルのリース契約に関するものであり、州機関をボルチモアのミッドタウンの古い州センター複合施設から市の中央ビジネス地区の新しい場所に移動させています。
「DGSは、民間企業にリースを授与するのではなく、9機関が使用するために不動産を購入するための利益の利点を重視する費用便益分析を実施したことを文書化できませんでした」と監査人は結論付けました。 「たとえば、 [Maryland Department of Health] リースは、2016年に現在の家主が700万ドルで購入した建物の15年間で2億7,790万ドルの費用がかかります。」
監査によると、労働情報技術部門は、共有リースに署名する唯一の州機関でした。
「DGSは、調達中に他の機関との共同住宅に関する代理店の好みを考慮したことをアドバイスしましたが、州の購買力を最大化し、運用効率を達成するために、機関を共同で配置すべきかどうかを正式に分析しませんでした」と監査は述べています。
新しいリースを確保する際、監査人は、「透明な方法で」州支出委員会に総費用を提示しなかったとDGSを非難します。
DGSは調査結果を押し戻し、「このサイトにある州機関にとって最もコストの有益なオプションを決定するために、州センターキャンパスの費用対効果分析を実施した」と主張しました。
代理店は、監査人がリースする民間企業を探していなかったことを示唆する監査人と特別な例外を取りました。
「DGSはまた、独立した商業用不動産ブローカーと契約して、すべてのリースの公正市場レートを正確に決定し、リースが地域の市場レートまたは以下のレートで調達されるようにします」とDGSはそれに応じて書いた。
他の調査結果の中でも、監査人はDGSが「州の調達規制に従ってリース勧誘を構築せず、勧誘が各機関のニーズに十分に対処したことを保証しなかった」と指摘しています。
彼らのパートでは、DGSは調査結果を「事実上正確ではない」と呼びました。
「DGSはリース調達プロセスで適用される州の調達規制に従い、各機関と緊密に連携して、発行されたリーススペースの提案要求（RFP）でスペースのニーズが適切に対処されたことを確認しました」と機関は回答しました。
監査人はまた、DGSがリースをどのように更新するかについて懸念を提起し、いくつかの「疑わしい」例を引用しました。
それも、DGSによって「事実上正確ではない」とみなされました。
さらに、この報告書は、2021年7月から2024年7月までにリース賞の94％を公開することを怠ったと主張しています。
州の規制では、30日以内に50,000ドル以上の契約を公開する必要があります。
「DGSは、被付与者から必要な調達文書を取得しておらず、プロジェクトのサイト訪問を実施するための包括的なポリシーを持っていなかったため、意図したとおりに資金が使用されていることを確認しました」と監査人は決定しました。
代理店は、その声明の正確性を確認しました。
監査は、DGS内の他のいくつかの会計および文書化の問題を強調します。
DGSは報告書の大部分に同意しないにもかかわらず、監査人は彼らの発見を支持すると言います。
以下は完全な監査のコピーです。
先月、ウェス・ムーア知事は28エーカーの州センターの再開発計画を発表し、新しい住宅、小売、緑地を含む「トランジット指向の概念」と呼ばれるものを明らかにしました。
「これがメリーランド州の10年であるためには、ボルチモアの時代でなければなりません。」 ムーアは言った。 「州センターのこの次の章では、雇用を創出し、手頃な価格の住宅を建設し、州の隅々に仕事、賃金、富への新しい道を作るという使命を拡大します。」
ステートセンターメトロ地下鉄と文化センターのライトレールステーションは、ボルチモアのペン駅に近接して複合施設を囲んでいます。
元知事ラリー・ホーガンは、2022年に州政府のリースを正式に解雇し、公式に動きを開始しました。
#監査人はメリーランド州政府の州センターの動きに対する経済的懸念を提起します