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2025-07-28 08:14:00
分析：ほとんどの住宅所有者がより高い固定資産税法案に直面しているため、2013年に導入された税の利点と短所を見てみましょう
による ジェラルド・ターリー、 ゴールウェイ大学
地方固定資産税 （LPT）は再びニュースに載っています。ダブリン市議会（DCC）の評議員は最近、来年税率を引き上げることに投票しました。 11月には、住宅用不動産の全国的な再評価もLPTの支払いの増加につながります。
LPTが導入されてから10年以上、納税者、公共サービス、政府（中央および地方の両方）、およびより広い社会の観点から見たアイルランドの住宅固定資産税の長所と短所を振り返る時が来ました。
長所
（1）財産に対する税金として、LPTは課税ベースを拡大します。国の全体的な税制の望ましい機能として、幅広い課税ベースは、世帯収入、事業利益、または消費者支出に対するより高い税金の必要性が少ないことを意味します。
RTéNewsから、ダブリン市議会は地方の固定資産税の増加に投票します
（2）それは富に対する税金です。の大部分として 世帯の富 アイルランドは不動産財産（主に住宅資産）の形式であるため、住宅財産の価値に対する年間税は、富を再分配するための公正で公平な方法です。
（3）固定資産税は、経済活動を歪め、他の税よりも経済成長を害します。 OECDによると、税と成長「ランキング、不動産財産に対する再発税は、たとえば個人所得税、法人税、消費税（VATまたは物品税など）と比較して、経済成長に最も影響を与えないようです。
（4）固定資産税は理想的な方法です 地方自治体に資金を提供します また、財産としての地元の公共サービスの提供は、納税者が他の場所に移転することを妨げる比較的動揺していません。アイルランドでは、地方自治体はLPTレートを変えることができます。これらのレート設定力は、財政の自律性を高め、現地の説明責任を向上させます。
（5）現在設計されているように、 lpt 理解して準拠するのは比較的簡単です。税率は低く（現在0.1029％で、来年から0.0906％に低下します）、プログレッシブ（高額な量の0.25％と0.3％の税率が高い）、免除は少なく、繰り返しは許可されます。
RTéRadio1のMorning Irelandから、来年の固定資産税の上昇を見るダブリン人の大半から
短所
（2）税源として、収益は比較的少ない。政府の総税収の1％未満を占めており、時間とともに減少しています。不動産価格の上昇にもかかわらず、LPTからの税金は、年間約5億5,000万ユーロであり、評価帯の持続的な拡大と、住宅所有者と有権者をなだめる手段としての基本税率の低下により、フラットです。
（3）そのまま 自己評価、一部のプロパティが過小評価され、地方自治体の収益が少なくなり、不平等全体の不平等につながり、最終的にLPTシステムを弱体化させる可能性があります。
RtéRaidióNaGaeltachtaの優先事項から、昨夜のDúnLaoghaireCounty Councilは、Rathdownが郡の地方固定資産税の15％の削減であると投票しました。 DúnLaoghaire郡議会のグリーンパーティーのコンサルタントであるオイシン・オコナーは、この物語についてこの物語について話しました。
（4）地方自治体の観点から見ると、LPTは収入源ではなく、そのサービスに対する追加の要求と最近のインフレ圧力から生じるより高いコストを満たすことを困難にしています。さらに、大規模な固定資産税ベースを持つ都市の地方自治体の場合、LPTからの収入のすべてが裁量的ではありません。 住宅、地方自治体、遺産。たとえば、DCCでは、2025年の推定LPT額は1億1,000万ユーロでしたが、自己資金調達には5760万ユーロが使用され、自分の使用目的では4330万ユーロしか残りませんでした。 15％の割引が適用された場合（地元の評議員によるものではありますが）、裁量的な使用のために2,800万ユーロしか残っていませんでした。
（5）LPTの不人気な性質（特に税の段階的段階的廃止にコミットしている主要な野党政党から）と組み合わされた収入の比較的少量と組み合わされていることを考えると、将来の政府がLPTを廃止しようとする可能性があり、住宅所有者に年間住宅税が課税されない可能性があります。多くの世帯はそのような決定を歓迎するかもしれませんが、これはほぼ50年前の国内当局を廃止するという決定と同様の間違いであり、地方自治体がリソース不足し、アイルランドの行政のシステムが弱体化した地元の民主主義と非常に集中化されています。
住宅所有者が準備するように 再評価 LPTの目的のために、11月1日の彼らのプロパティ、私はに起因する引用を思い出します ジェームズ・マディソン、米国の第4大統領と高く評価された米国憲法の父親：「人々と彼らの財産に課税する力は、政府の存在そのものに不可欠です」。私たちは税金、特に固定資産税が好きではないかもしれませんが、別の有名です アメリカ人 かつて言った、税金は私たちが文明社会に支払うものです。
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ジェラルド・ターリー博士 の講師です Je Cairnes School of Business and Economics で ゴールウェイ大学
ここで表明された見解は著者の見解であり、RTéの見解を表したり反映したりしていません
#地方固定資産税の長所と短所