今日の住宅市場では、1つの収入を購入することが課題になる可能性がありますが、より多くの人々がまさにそれをしています。
最近の住宅購入者の62％が結婚しているカップルでしたが、増えているバイヤーの数が増えています。からの最近のデータによると 全米不動産協会®、バイヤーの20％は独身女性であり、8％は2024年に独身男性でした。
これらの1つの収入の世帯にとって、根を下ろすための手頃な価格の場所を見つけることが重要です。 ノースダコタ のリストで4位にランクされています ソロバイヤーにとって最も手頃な価格の州、比較的低所得の要件と安定した成長している住宅市場のまれな組み合わせを提供します。
1つの収入がまだ機能する場所
ノースダコタの1人の獲物は、快適に生活するために年間約82,285ドルを必要とします。 SmartAssetの計算。彼らのチームは、50/30/20の予算編成モデルを使用しました。これは、住宅や食料品（50％）、裁量的支出（30％）、貯蓄または債務支払い（20％）などの重要な費用をカバーしています。
380,400ドルの中央値の家がリストされ、推定住宅ローンの支払いが1,986ドル（税金や保険を含まない）で、州は手頃な価格と生活の質の確固たるバランスを提供します。
「単一の家の買い物客は、1つの収入で住宅所有権を達成するために、家の種類またはサイズ、またはその場所で妥協する必要があるかもしれません」と言います。 ハンナ・ジョーンズ、上級経済調査アナリスト Realtor.com®。しかし、ノースダコタ州の失業率の低さ、アクセス可能な住宅、および低財産税の融合は、単一の収入で家を購入したい単独の稼ぎ手にとって説得力のある選択となります。
スマート購入、小さなフットプリント
単一のバイヤーとの仕事を専門とする不動産業者によると、今日のソロの買い物客は、自分が望むものと余裕があるものを正確に知る傾向があります。 「彼らのほとんどは、少し小さく、3つのベッドルーム以上のものを探しています」と言います。 ブルック・ネルソン、に拠点を置く不動産業者 ミズーリ州。 「今、家を買っている一人の人は、彼らの財政に関する限りかなり責任があるようです」。
ノースダコタ州では、新しく建設された4ベッドルームの家をスキップして、よく結びついた近所にある古くて準備が整った家を支持することを意味するかもしれません。その戦略は、バイヤーが予期しない費用を回避し、1ドルを伸ばすことなく貯蓄目標を維持する余地を与えるのに役立ちます。
「彼らは、ほとんど準備ができているか、修理が非常に少ないものを望んでいます」とネルソンは付け加えます。 「私が持っている独身の人々、彼らはそれをうまく維持している売り手からより完全なものを本当に探しています」。
これらの優先順位 – 予測可能なコスト、控えめな規模、最小限の改修 – は、ノースダコタの小さな都市や町の多くで利用できるものとよく調整されています。
財政的に根拠のある選択
ノースダコタは、長期的な財政的成果に関しても提供します。
からの新しい分析 全米不動産業者協会®は、州の所有者の16.7％が今より多くを持っていることを示しています ホームエクイティ 現在、IRSはキャピタルゲイン税から除外することを許可しています。これは、個々の所有者の250,000ドルです。追加の2.2％が、既婚カップルの共同で提出する500,000ドルのしきい値を超える利益を構築しました。
それは隣接よりもさらに少ないです サウスダコタ– そして、それは徐々に富を築くことを目指しているソロバイヤーにとって朗報です。
あなたが多くのアメリカ人の一人である場合 レンタルと購入、ノースダコタは、深いポケットや大きな妥協を必要としない所有権への道を提供します。管理可能な収入要件と健全な住宅市場により、ソロの住宅購入者が根を植えるのに最適な州の1つです。 エクイティを構築します、そして快適に生きます。
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