ローズ・ハンの両親は幼児だったときに韓国から米国に移動しました。
第一世代の韓国系アメリカ人として、「コストを問わず、良い学校に行くことは本当に、本当に私に染み込んでいた」とハンはBusiness Insiderに語った。 「特にあなたが移民の子供なら、あなたはあなたの両親を誇りに思って、彼らの犠牲を国に来るようにする必要があります。」
彼女はまさにそれをして、NYUを卒業しましたが、6桁のタブを獲得することはありませんでした。学生ローンと少量のクレジットカードの負債の間で、彼女は合計約100,000ドルを負っていると言いました。
「実際に私の借金について何かをし始めるのに数年かかりました」と、ウォール街で金融アナリストとして仕事を獲得し、ニューヨークで衣服や夜に早期給料を費やしたハンは言いました。 「私は多くの恥を感じ、この借金に圧倒されました。
約2年間の財政状況を避けた後、ハンは彼女が彼女を「金融目覚め」と呼んでいたものを持っていました。彼女は嫌いな仕事で立ち往生していましたが、給料が必要でした。
「私は、自分が持ちたい人生が欲しいなら、この借金がなくなっていないことに気づきました。私はそれに対処しなければなりません。
ハンの家族は幼児だったときに米国に引っ越しました。ローズハンの厚意により
2014年、彼女はいくつかの深刻な変更を加えました。
彼女は収入を増やし、職場での昇給を交渉し、最終的には追加の収益源を作成することから始めました。次に、彼女は支出を抑えました。
「そのもう1つの部分は、実際にあなたの費用を管理していることです。そのため、ライフスタイルが忍び寄るだけでなく、より多くのことをすると、すべてが借金にかかる可能性があります」と彼女は言いました。 「だから私は自分の支出について本当に気をつけました。」
彼女の方法を100万ドルに投資します
ハンは、彼女の高利益クレジットカードの負債、約5,000ドルを優先し、その後、彼女の学生ローンを同時に欠けながら投資を開始しました。
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彼女はより多くの収入の流れを作成し、投資に注ぎ込むためにより多くのお金を持っていたので、彼女の富は雪だるまを始めました。彼女の最初の側面は、アップワークのフリーランスの簿記でした。彼女はまた、無料の個人財務大であるミートアップをホストしました。 金融リテラシービジネス 彼女が今フルタイムで走っていること。 Hanは、2つのオンラインコース、ブランド取引、アフィリエイトリンク、および 本 販売。彼女も建てられました YouTubeフォロー 100万人近くの加入者のうち、広告から支払われます。
「私が自分のビジネスを始めたとき、それは私のために爆発しました」と彼女は彼女の純資産について言及して言った。 「当初、私は少量のお金を投資していました。私は仕事をしていて、良い賃金を交渉し、それを自分の財政的目標に向けてさらに投資していましたが、100,000ドルを2倍にするのに対して、良い投資収益で10,000ドルを2倍にすることは1つです。」
そのため、特に若い投資家に対する彼女のアドバイスは、「収入側、つまり獲得側に集中して、より多くの投資をすることができる」ことです。
2025年の時点で、ハンは株式ポートフォリオと不動産ポートフォリオの間で7人の数字に値します。 BIは、彼女の証券口座のスクリーンショットと彼女のレンタルプロパティの推定公平性を閲覧しました。
これが彼女が彼女のお金を投資する方法です。
株式市場：インデックスファンドと配当株
ハンが最初にお金をかけ始めたとき、「私は金に投資し、個々の株を購入して次の大きなものを見つけることに本当に興奮しました」と彼女は言いました。しかし、金融の独立性について読んで、退職する早期（火災）運動は、市場インデックスの総資金を購入するというより長期的なアプローチで彼女を売りました。
「私は自分の投資と本当に私の金融生活全体が自動化され、退屈で、安全であることを望んでいるものの収入面で、自分のキャリアで十分なリスクを冒していることに気付きました」と彼女は言いました。 「それは言っているわけではありません。有益ではありません。それは、本当にうまくやるのに非常にエキサイティングなものを必要としません。30年以上、通常のS＆P 500インデックスファンドに投資すれば、月500ドルを統計的に100万ドルに変えるので、退屈で自動化されたことはあまり有益ではないというわけではありません。」
ニューヨークでキャリアを始めたハンは、ロサンゼルスに住んでいます。ローズハンの厚意により
HanはVanguard Total Stock Market Index Fund ETFを所有しています（VTI）、Vanguard Total International Stock Index Fund ETF（vx）、およびVanguard Real Estate Index Fund ETF（VNQ）。
彼女は2つの個別の株を所有しています：バークシャーハサウェイ（brk.B）そしてコインベース（コイン）。彼女はまた、配当株を購入し、株主として四半期ごとの支払いを受け取ります。彼女はそれを「 最も怠zyな収入の流れ 「配当在庫を購入すると完全にハンドオフされるため、配当は保証されることはありません。彼女は、この収入の流れを大幅に受動的な収入を得るために多額のお金を必要とすることに注目しました。
不動産：長期レンタル
ハンは2022年にレンタルプロパティの購入を開始しました。
「私は仕事をしたいと思っていたいくつかの現金を持っていました、そして、私の最初の考えは、「私は明らかに私はインデックスファンドをする – 私がすでに持っているものにもっと入れただけです」と彼女は言いました。 「しかし、私はいつもレンタルプロパティに興味がありました。それに入るのは気が遠くなるように思えました。」
彼女が改宗したキャンピングカーから住んでいて、全国を旅していたとき、機会は現れました。ラスベガスを立ち寄っている間、彼女はいくつかの不動産ブローカーと投資家に会いました。
「彼らは私にいくつかの物件を見せてくれ、私は数字を実行し、「これらの実際のキャッシュフロー」に気づきました。当時、ベガスは、あまりにも一生懸命努力することなく、キャッシュを吹き込む不動産を見つけることができる良い市場でした」と彼女は言いました。
「私はデューデリジェンスをしたので、「わかりました、やろう」と思っていました。そして、それは良い決断であることが判明しましたが、もちろん、それは全体的に起こることがありますが、それは良い動きでした。」
ハンはキャンピングカーのバンから約1年間暮らし、米国を旅しました。ローズハンの厚意により
彼女の株式ポートフォリオのように、彼女は短期的な休暇レンタルを行うよりも、より安全で一貫したバージョンの不動産投資を好みます。長期テナントをホストしています。
ラスベガスとメキシコシティでレンタルを所有しているハンは、次のように述べています。 「私にとっては、時間が経つにつれて、彼らが私が必要とする場所にたどり着く限り、私の投資でテーブルにお金を残しても大丈夫です。」
リスクの高い投資
ハンには、ビットコインやイーサリアムを含む、暗号の全体的なポートフォリオのスライバーがあります。彼女はまた、少しのオプション取引をしています。
「常に、毎月退屈なキャッシュフローを与える長期インデックスファンドや賃貸物件ではなく、個々の株式に投資したり、不動産を改修することで、最適化して速く、より大きなお金を稼ぐことができます」と彼女は言いました。
彼女は少量のお金をリスクの高い賭けに割り当てることを気にしませんが、ハンは騒音をかき消して長いゲームをプレイすることを好みます。
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