私たちは予算内でアイルランドの田園地帯に夢の家をゼロから建てました – 私たちのスマートなアプローチは、私たちが175kユーロのほうが良いことを意味します

アイルランドの田園地帯に夢の家を建てるための精通した若いカップルの賢いアプローチは、彼らが175,000ユーロの方が良いのを見てきました。新婚夫婦のジョディとフィリップ・カーは、新しいホームプロジェクトを厳しい予算で開始したとき、「初めてのバイヤーとビルダーがすべて1人で」でした。5新たにウェッドのジョディとフィリップ・カー5パッドは田舎にあり、完成から数週間離れています。5そして、彼らは今、すべてのヒントを他のカップルと共有しています。しかし、タイトなコスト制御とスマートな予算のおかげで、若いカップルは夢のパッドで幸せに生きることからわずか数週間離れています。アイルランドでは住宅価格が急上昇し続けるにつれて、自己構築はコストを削減し、設計上の決定を完全に制御するための実用的な方法になります。統計によると、3ベッドセミの平均価格が アイルランド 2024年には397,000ユーロを超えていました。アイルランドの歴史のどの時点でも最も高価でした。また、自己構築住宅ローンの承認の数も着実に増加しており、昨年だけでも1,300人以上が承認されています。これらの多くは、ゼロから自分のパッドを構築することを選択している若いカップルです。そして、そのような精通したカップルの1人は、北アイルランドの田園地帯に息をのむような家を建てる最後の数週間にいるジョディとフィリップです。そして、2年間の建物の後、20代だけである夫婦は、彼らが彼らの掘り出し物の夢のビルドにどのように進んだかを明らかにしました。ジョディは次のように述べています。「私たちは2023年2月に婚約し、建築家に直行しました。「私の夫は私たちが住んでいた場所の近くに土地の区画を持っていました。それが私たちが取り組み始めたかったことです。「私たちはまったく経験がありませんでした。私たちは最初にプロセスを開始したとき、私たちは24歳でしたが、そこに投げ込まれました。私たちは予算内でダブリンの2つの家を改装し、それらを完全に変えました - これが住宅購入者のための私たちの主要なヒントです今では終了するまで数週間しか、パッドの構築はカップルの費用が408Kユーロですが、それはなんと584Kユーロの市場価値があります。カップルは、祖父から継承されたフィリップの家族の土地の近くに建設することを選択し、プロジェクトの全体的なコストを削減しました。ティーンエイジャー以来、ジョディとフィリップは、ISAを購入するための支援でお金を節約しました。そして、これは彼らの自己構築プロジェクトへの資金提供に直接適用されませんでしたが、それは彼らに強いスタートを与え、彼らが早い段階で良い貯蓄習慣を築くのを助けました。このペアはまた、英国のエコロジービルディングソサエティを通じて自己ビルドの住宅ローンを確保しました。エココスト削減この住宅ローンの資格を得るために、彼らの家はソーラーパネルや航空源のヒートポンプの設置などの環境基準を満たさなければなりませんでした。しかし、彼らの最後の手段であるにもかかわらず、それは彼らの見事なパッドに適したオプションであることが判明しました。ジョディは次のように述べています。「彼らと一緒に行くとき、私たちはすべてが経済的であることを確認するために、ヒートポンプ、ソーラーパネル、異なる浄化槽など、生態学的な家を持っていなければなりませんでした。「私たちは私たちの計画でそのすべてを証明しなければならなかったし、彼らが先に進んでいること、そして彼らは私たちを受け入れた。」キャッシュバック彼らがプロジェクトを開始したとき、北アイルランドの自営業者向けに特別に利用可能な政府の助成金はありませんでした。ただし、現在、彼らは建物が完成し、住宅ローンの選択により下院が署名されると、500ポンド（584ユーロ）の環境に優しいホーム助成金の資格があります。「私たちはまったく経験がありませんでした。私たちは最初にプロセスを開始したとき、私たちは24歳でしたが、そこに投げ込まれました。ジョディ・カー次に、予算に固執しながら、すべてのニーズに合った建築家を調達することでした。たまたまInstagramで理想的なマッチを見つけました。彼らの建築家は、設計と予算の両方について多くのアドバイスを提供し、全体的なコストを削減する方法を見つけるのに役立ちました。さらに、可能な限り安価な材料を調達し、品質を損なうことなくいくつかの設計機能を調整しました。柔軟な計画そして、1つの地域でコストが予算を超えたときはいつでも、彼らは他の地域での支出を削減し、全体的な財務計画にとどまります。ジョディは次のように述べています。「しかし、私たちは建築家にとても満足していました。彼は予算内にとどまるように私たちを導くことができました。「途中で他のものを節約することが常に可能であるため、1つのエリアでより多くのお金を使うことにストレスを感じることはありません。「それはちょっと重くなります。あなたは良いアドバイスと計画であなたの予算にとどまることができます。」コストチャレンジしかし、建物の経験は、保険を構築するコストや労働者の欠席のコストなど、課題がないわけではありませんでした。しかし、建築現場の近くに住むことで、カップルは出てきた問題をすぐに解決しました。カップルはまた、予算を管理することで、想像以上に多くの時間と労力が必要であることを認めました。そして、支援するために、彼らは価格設定とコストに注意を払っている数量測量士を雇いさえしました。しかし、困難にもかかわらず、ゼロから家を建てることには驚きの利益もありました - それは新婚夫婦をさらに近づけました。他の人へのアドバイスこの経験は、精通したカップルに計画と忍耐に関する多くの教訓を教えました。そして、彼らはティクトクでの建物の旅を共有しているので、彼らの洞察を他の人と共有したいと思っています。他の若いカップルへの彼女のアドバイスは、ストレスを軽減するためにプロセス全体で信頼できる信頼できるチームと協力することです。また、コストが迅速に増加する可能性があり、予期しない費用がほぼ保証されるため、最初から予算について明確かつ現実的であることも不可欠です。「途中で他のものを節約することが常に可能であるため、1つのエリアでより多くのお金を使うことにストレスを感じる意味はありません。」ジョディ・カーさらに、自己構築プロジェクトでは遅延と変更がほとんど避けられないため、忍耐は重要です。そして最後に、長期的には時間とお金を節約できるので、建築家や建設業者などの専門家に注意深く聞いてください。「あなたが望むものについて明確にしてください」ジョディは次のように付け加えました。「あなたが信頼するチームと一緒に仕事をしていることを確認してください。そして、あなたのビルダーとあなたの建築家もあなたのことを信頼し、聞いています。「エネルギー効率の家が必要かどうか、または予算に設定し、それを逃さないようにしながら、必要なデザイン要素の種類を明確にしてください。「全体の状況の中で忍耐強く、私たちは家が集まるのを2年待っていました。ついにまっすぐ帰ってくるように感じます。「そして、あなたが採用している人々の話を聞くだけです。彼らのアドバイスを乗せてください。そうすれば、あなたは100％になります。「自分のアイデアを使い果たして、あなたがよりよく知っていると思うなら、それがあなたが問題になったところです。」5カップルはこの夏のクレディットに夢のパッドに移動するように設定されています：収集5このプロパティは、BuildCreditに費用よりも180,000ユーロの価値があります。 #私たちは予算内でアイルランドの田園地帯に夢の家をゼロから建てました #私たちのスマートなアプローチは私たちが175kユーロのほうが良いことを意味します