1748962304
2025-06-03 08:03:00
ダラタホテルグループは火曜日の午後、アイルランドのレオナルドブランドの下で運営されているホテルを所有しているスウェーデンのピアパンドックスから13億ユーロの入札を拒否し、オスロに拠点を置くアイエンドムズスパーのアイルランド企業の大手株主であると述べました。
Eiendomssparは、ダラタの約8.8％、パンドックスの24.8％を所有しています。
ダラタは、拘束力のない6.05ユーロの株式現金オファーは、「グループとその見通しを実質的に過小評価している」と述べた。このグループは、2024年末に資産に14億2,000万ユーロの純価値を置きました。
この入札は、Pandox-eiendomsspar Consortiumがここ数ヶ月で進行中の投資銀行Rothschildが管理する正式な販売プロセスに関与していなかったため、驚きになりました。
「理事会は、正式な販売プロセス（FSP）に参加し、最初の拘束力のない提案を提出した多くの当事者と建設的な議論を続けていることを確認しています」とダラタは言いました。 「PandoxはFSPの参加者ではなく、2025年3月6日付のグループの発表に記載されているプロセスの条件のプロセスへの参加を拒否していました。」
スカンジナビアの求婚者は、彼らの提案がダラタの株主に「具体的かつ特定の価値を提供する」と信じていた、その日の早い段階で声明の中で、完全に現金と意味のある保険料であると述べた。彼らが改訂された入札をする予定かどうかは明らかではありませんでした。
ダラタの株式は、午後半ばの取引で6.08ユーロで5.6％増加しました。
「ヨーロッパのホスピタリティセクターに関する深い知識を持つ確立されたホテル投資家、および英国とアイルランドでの同様の取引の実行に成功した経験として、コンソーシアムはダラタのビジネスと長期的な成長の野望をサポートするために適切に位置付けられています」と、グッドボディストックブローカーがアドバイスされているコンソーシアムは述べています。
ストックホルムに上場しているパンドックスは、ヨーロッパの11か国に約36,000室の客室を備えた163のホテルプロパティを所有しています。ポートフォリオには、ダブリン、コルク、ゴールウェイ、ベルファストのクライストチャーチのホテルが含まれており、Fattal Hotel Groupのレオナルドホテルズユニットが運営しています。
ホテルへの大規模な投資の歴史を持つ不動産会社であるEiendomssparは、10月末にDalataで3％を超える開示可能な株式で最初に現れました。同社は翌月、その利害関係を追加しました。しかし、その最高経営責任者であるSigurd Strayは、それが戦略的な利害関係建設に相当する可能性があるときに推測を封じ込めようとし、アイルランドの時代に「時間の経過とともに公正な利益をもたらす」「金融投資」と見なしたと伝えました。
Stray氏は、販売プロセスが開始された直後に、3月にアイリッシュタイムズが彼に尋ねたとき、EiendomssparがDalataに入札することに関心があるかどうかについてコメントすることを拒否しました。
コンソーシアムは、コンソーシアムがダラタを取得した場合にダラタホテルの運営に関する枠組み契約を締結するのは、「評判の良いヨーロッパのホテルのオペレーター」と交渉されていると述べました。
Eiendomssparは、主に短期リースで264のホテルを運営するScandic Hotel Groupの14.7％の株式も所有しています。
2014年に株式市場に浮かび上がったDalataの理事会は、投資銀行のロスチャイルドを雇い、株式による持続的な期間に続いて、3月に事業の戦略的レビューを実施しました。その後、株式が回復しました。
Property News Services Green Streetによると、米国の投資会社Starwood Capital、Davidson Kempner、TPG、TPG、TPG、Apollo、Bain、KSLは、最近Dalataの入札提案を提出した当事者の1つです。情報筋は、Starwood、Davidson Kempner、Apollo、Bainがミックスに含まれていることを独立して確認しています。 Starwoodの関連会社は、すでにDalataの2.7％を所有しています。
デイビーとベレンバーグは、ロスチャイルドと一緒にダラタにアドバイスしています。
Data Center Builder Winthrop Technologiesの創設者であるBarry Englishは先週、ダラタの株主として、家族投資車両、ペンマン証券取引で1.12％の株式を宣言しました。
英語氏は、昨年後半に買収したキルケニーにある5つ星のマウントジュリエットエステートホテルとゴルフリゾート、ジョンズタウンエステートホテルとトリムキャッスルホテルの両方がCo Meathに所有しています。ただし、Dalataの株式を増やす最近の動きは、入札の利子のシグナルではなく、販売プロセスの中で価値プレイと見なされています。
ダラタの3つの最大株主、ロンドンに本拠を置くヘッジファンドのヘリコン投資、サウジコングロマリットのザヒドグループとエイエンドムズスパーは、「販売」のサインが上昇して以来、それぞれダブリン上場の会社の株式にわずかに追加されています。 Helikon Ownは17.4％、Zahid Group、10.6％、Eiendomsspar、8.8％を所有しています。 Eiendomssparは、販売プロセスが始まる前に約8.5％所有していました。
#ダラタはスカンジナビアコンソーシアムから13億ユーロの入札を拒否します #アイルランド時代