（テレボルサ） – 経済的不確実性にもかかわらず、それはほぼ確実に見えます 欧州中央銀行による金利の削減 6月5日の会議で、1つ 25ベーシスポイントの予想削減。の推定によると fifile.it e mutui.it、この介入はaに変換される可能性があります 約17ユーロの標準変動金利住宅ローンの分割払いの低下、今後数か月で618ユーロから601ユーロになります。
2025年5月28日に更新された3か月でのFutures Euriborの予測は、 anの終わりまでにインデックスがさらに低下するまたは、597ユーロに触れることができる分割払いで、光振動を除いて2026年に安定する可能性があります。しかし、多くのアナリストは、6月のカットがシリーズの最後になる可能性があると考えています。
固定または変数の方が良いですか？
住宅ローンの照明を評価している人のために、 固定と変数の比較は開いたままです。容易なシミュレーションは、最も有利な変数オファーが固定されたものよりも表示されていることを示しています。 最高の可変住宅ローンは、2.53％（567ユーロの分割払い）から始まりますが、固定は2.66％（575ユーロの分割払い）で際立っています。 ただし、節約は最小限であり、期間と融資対価値（LTV）の特定の組み合わせのみを懸念しています。
現在、銀行は固定局所の30ベーシスポイントに対して30ベーシスポイントに対して平均65ベーシスポイントの平均スプレッドを適用しているため、市場でのオファーは引き続き固定金利を奨励しています。しかし、 写真が変わる可能性があります 研究所が変数を再起動することを決定した場合、適用されたスプレッドを減らします。
“いつものように 正しい選択と間違ったものが絶対にないことを覚えておくのは良いことです あなたが住宅ローンのリクエストに苦労しているとき;作用するいくつかの要因があります – 例えば、借り手の特徴、財産の特性、それぞれのリスクの傾向 – そして慎重に評価する必要があります」と、容易な専門家を説明します。」そのような繊細な段階で、 専門家コンサルタントから助けを得る あなたのニーズに最適な製品を特定することは基本であることが証明されます」。
今日選択してください 変動レートは、わずかな初期利点を提供する可能性があります、しかし、借り手を将来のレース振動のリスクにさらします。 ただし、固定されたものを選択すると、良いレートと安定した分割払いを保証することができます ローンの全期間。
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