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低預金の取引の選択は、17年間にわたって最も高くなります

ケビン・ピーチー生活費 - 特派員ゲッティイメージズ新しい数字によると、2008年の金融危機以来、より多くの低預金の住宅ローンが選択できる。5％または10％のデポジットを必要とする取引の数は、それ以来、最高レベルに上昇しています、とFinancial Information ServiceのMoneyfactsからのデータは示唆しています。住宅価格と住宅ローン率は、過去17年間の大部分よりも高くなっていますが、初めての買い手にとっては追加の選択肢が増えています。競争は厳しいものであり、販売が合意される前に、通常、家は販売が合意される前にリストされています。 英国の住宅市場は最近比較的解決されていますが、買い手は依然として金利に対する不確実性をナビゲートする必要があり、 印紙税の変更 イギリスと北アイルランドで。 「繁栄する選択」MoneyFactsによると、住宅ローンの5％の預金を提供できるバイヤーには、選択できる442の住宅ローンがあります。2年前、選択はその合計の半分未満から204年でした。10％のデポジットを支払うことができる借り手は、2023年4月の684から845個の製品を選択できます。ただし、平均で5％を超える住宅ローン率を支払う必要がありますが、40％の預金を支払う借り手は通常5％未満の料金を支払います。近年の賃貸コストが上昇しているため、多くの将来の初めてのバイヤーが節約することは困難でした。ダグ・ヘッパーは、貯蓄は大変だったと言いますTewkesburyのDoug Hepper（30歳）はお父さんであり、彼の最初の家を買いたいと思っています。 しかし、そうすることは生活費のために、短期的にはほとんど不可能であると彼は言った。「私が育ったとき、私は普通のことは結婚し、子供を産み、30歳の頃に家を買うことだと思った」と彼は付け加えた。「子供が最初に来ましたが、家の一部を買うことが手の届かないところにあるとは思っていませんでした。」しかし、MoneyfactsのRachel Springallは、預金を支払う能力が伸びる人々のために、住宅ローンの繁栄の選択があると言いました。「意欲的な住宅所有者にとって製品の入手可能性の増加は、正しい方向への健全な一歩です」と彼女は言いました。 しかし、彼女は、固定された変動住宅ローンで借り手が利用できるすべての取引の6％のみが5％の預金要件を持っているため、まだ「改善の余地」があったと述べました。住宅ローンの料金は、予測するのが難しいままです 米国の関税方針によって作成された不確実性 より広い経済について。住宅ローンを確保することは1つのことですが、購入者は新しい家を見つけることに関して比較的迅速に行動する必要があるとデータは示唆しています。不動産ポータルZooplaのニュースフィギュアによると、イギリスとウェールズの住宅は、販売が合意される前に平均36日間市場に費やしています。リストがリストされてから2か月以内に、販売は家の半分で合意されたと述べた。販売を完了するために、売り手と買い手は通常、取引の複雑さに応じて、さらに4〜6か月を必要とします。2ベッドルームの家では平均23日間で最速の売り上げが合意されましたが、4つ以上のベッドルーム以上の家には通常15日かかりました。イギリスの北部地域の家は、価格が高くなっている南部の家よりも速く販売する傾向がありました。それでも、合意された販売が平均19日間かかっている最速の売り上げは、マンチェスターとロンドンのウォルサム森林地区がそのマークを打つと南北にミックスしました。「2025年に自宅を挙げて引っ越すことを考えている世帯は、提示価格を適切なレベルに設定し、地元のエージェントのアドバイスを受ける必要があります」と、Zooplaのエグゼクティブディレクター、リチャードドネルは述べています。 「買い手は、1年前よりも販売のための家の選択肢がはるかに多くあります。提示価格を高くすることは、セービリティに影響を与える可能性があり、販売に同意するのを待たなければならない時間に影響を与える可能性があります。」Zooplaは、データに中央値の平均図（中点）を使用しています。また、6か月以上リストされている家を破棄します。