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サンチェス法のオクパスへの「効果」についての裁判官の警告

家はに表示されます スペイン人の主な関心事としてのCI そして、ペドロ・サンチェスはまだ問題を無効にする鍵を見つけていません。それらの鍵の1つは、所有者に法的確実性を提供し、市場に対する自信を感じ、その財産を茶色にすることですが、これまで、政治的、司法的、社会的叫びにもかかわらず、不法占拠者に対する法律を支持することができていれば。実際には、 議会には現在、PPとJuntsの2つの法律があります 184人の議員の大多数の支持を得ているが、PSOEと追加されたプロセスでは、それらを処理することを拒否し、重要な器官であるテーブルを制御するときにブロッキング能力を持っている。下院の圧力は悪名が高く、法的枠組みを変更するための最も力を持つことができる人は、プイグデモントの党がガバナンスに決定的であるため、一緒になります。実際、ジュンツの情報筋は、サンチェスの警告を主張しています。彼の「アンチオクパ」法は良好な政治情勢の鍵であると主張していますが、それは彼らが深刻なことだけで実現していない最初の脅威ではありません。 Junsの提案は、バルセロナ弁護士会と協力して準備されました。その部分については、PPの提案はPSOEとADDによってブロックされており、政府党はそれを解凍するインセンティブを持っていません。PSOEは、これまでのところ、有罪判決によってorkupationを抑制する法律を強化することに反対してきましたが、左翼のパートナーの圧力のために、何よりも、最も敵対的な口調を示したポデモスとビルドゥー。社会主義者はすでに最後の議会で不法占拠者に対する規制を強化するためのPSCプレッシャーを受けていますが、法律を改革するために過半数を持っていたにもかかわらず、彼らは動きませんでした。実際、カタロニアの社会主義者は、スペイン全体で公式に数えられているオフィスの半分を集中するコミュニティであるカタロニアの問題を認識しています。しゃがみの問題を抱えようとするプロセスの2つの法律に加えて、 今週の木曜日（4月3日）刑事訴訟法（Lecrim）の改革で「パッチ」が施行されます、財産と紫色の襲撃の奪取の犯罪を起訴することができます。このようにして、所有者は、迅速な文が発行された場合、15日から1か月以内に家を回収することができます。しかし、理由で相談された議会の法学者は、それがより大きな即時性があるため、PPと審議が法律に賭けるメカニズムを「はるかに効果的」であると考えています。具体的には、人気とポストの継承の両方が、立ち退きは苦情から24時間または48時間で発生すると主張しています。つまり、Okupaが家の所有権を証明できない場合、それから追放されます。 PP法は、不法占拠者（登録の制限など）を避けるために予防要素を導入しています。しかし、しゃがむことは司法レベルでも発音されています。裁判官は、この点で合意された立法措置によって、何度も足と手から結ばれているように見えます。 covidに直面するための措置を含む王室の命令11/2020の年次延長は、すべての手順が停止されることを考えています 脆弱な状態を認識している人々。 したがって、これらの麻痺の即時の効果は、一方では、法廷での問題の減速はすでに崩壊し、他方では、この認識が司法の打ち上げが乾いていることを知っているので、立ち退きの要求の雪崩が立ち退きの要求を崩壊させています。この点で、Juntsの法則は変更を導入したいと考えています。最高裁判所の判事ビセンテ・マグロは、これらの手続きを解決するための平均は3年であると説明しています。 「これらの立法措置により、最終的に彼らは住宅の所有者を脆弱にします」と弁護士はラ・ラゾンの声明で述べています。しゃがむための解決策に関する実用的なガイドを公開したマグロは、この現象の重症度と警告し、 処理された公式の数字（年間約14,000または15,000のしゃがみ込んでいる）は、根本的な現実を反映していないことを警告しています。今日生産されている事務所の大部分は、国家警察の前で非難されていません。被害者は、多くの場合、2つの代替シナリオを選択します。契約の非賃金または解決に対する立ち退きの要求を提出するか、超法規的ルートを選択します。調停とはほど遠く（ほとんどの場合、ソリューションを交渉するために不法占拠者が拒否される前に不可能）、それは彼らの出発を直接管理する企業に雇われています。 「私たちは年間20,000件の違法なしゃがむ行為について話すことができました」とマグロは言います。マグロは、この惨劇と戦うために強力な措置が講じられていないが、「効果と呼ばれる」ために不法占拠者は成長し続けると警告しています。したがって、彼は排水の2つの立法上の変更を提案しています。最初は刑事訴訟法に第544条の科学を導入することで構成され、違法占領の72時間以内に即時追放に同意する裁判官を許可します（その変更は、48時間の制限に賭けますが、その変更は審判法に含まれます）。 2つ目は、家の「尋問」として知られているものは詐欺として解決されます。なぜなら、彼らがレンタル契約に署名するとき、テナントはすでに最初の数ヶ月のみを事前に支払うことを計画しており、その後自分自身を支払不能を宣言しているからです。「私の観点からは、それは意図があるため、刑法に代表されるべき不動産詐欺です」と彼は言います。マグロは、これは他のケースとは異なり、それがいつ終わるかわからない不法占拠者の司法手続きで、他のケースとは異なり、所有者に「途方もない無力感」と「ひどい道徳的損害」の状況を生み出すと主張します。さらに、彼は、脆弱性は住宅を回収する権利以外の概念であり、個人は「脆弱性の正当な状況に耐える必要はない」が、政権の能力であると主張している。政府の対応はありませんこれについては、長年にわたって占領の影響を受けたプラットフォームが警告されてきました。その大統領であるリカルド・ブラボーは、ラ・ラゾンの声明で、このグループの主な目的は2つであると説明しています。脆弱な家族とあらゆる種類のしゃがむ家族の両方をカバーする法律の緊急の変化、そして第二に、この惨劇の影響を受けたすべての人々を支援するためです。その意味で、彼らは2021年10月から政府との会談を求めてきたことを忘れないでください。具体的には、現在の住宅大臣であるRaquelSánchezとの多数の申請を展開していますが、今のところ彼らは出席していません。«私たちは、レイエス・マロトや住宅、正義、またはインテリアPSOEのスポークスマンなどの選出された料金も求めました。彼らは私たちに支払いをしたり、支払いをしていません」とブラボーは言います。一方、CGPJのデータによれば、民事秩序の問題はすべての司法当事者で引き起こされます。 4.7％の増加であり、マドリードのコミュニティは際立っています。これらのデータは、住宅ローン執行の認定されたリバウンドを確認します。 2022年以降、この傾向は減少していましたが、2024年には18.3％が増加しました。さらに、住宅ローンの処刑の問題は3.6％減少し、税金による立ち退き（不法占拠者と「尋問」が含まれる仮定）が3.4％増加したことは顕著です。 #サンチェス法のオクパスへの効果についての裁判官の警告