ハジ・アブドゥルは70歳以上で、まだ王の家を夢見ています。彼は努力して努力している間、年齢はすぐに過ぎ去りましたそれを解決し、拡大して蓄積し、限られた収入のために生活を困難にするためにそして貧しい人々。
バグダッドの不動産価格はヨーロッパの都市の価格を上回りますが、インフラは、イラクの首都バグダッドのハイエンド住宅地の1平方メートルあたりの価格が2200万人のイラク圏（約15,000米ドル）に到達し、商業価格が2回の価格に到達しますヨーロッパの都市で記録された価格を超えていますそれは、世界で最も高価な不動産のいくつかの故郷としてのバグダッドの地位を強化します。
イラクの投資法は、需要と供給の格差に加えて、投資家の手に直接権力を変えており、それに応じて、議会はバグダッドの拡大した住宅部門を落ち着かせる措置として法律を改正しようとしています。
- 住宅危機は社会を窒息させます
「割り当て債」として知られる公式地域の価格は、住宅ではなく農業として分類された土地のわずかな上昇を目撃しました。問題の一部。
首都、バグダッドの街を見学したり、ソーシャルメディアを閲覧すると、架空の価格で近代的な住宅を提供する広告が表示されます。それは金持ちで裕福な人、政治階級、有名人のみが利用できますが、貧しい人々はそれに到達する能力にありません。
イラク市民の平均月収は、グローバルな生活基準を提供する「Nomio」Webサイトによると、544ドル（800,000イラクのディナール）です。
高い不動産価格について混乱しているのは、バグダッドが深刻な交通渋滞、雨の後の洪水、発電機の豊富さに苦しんでおり、インフラストラクチャと法外な価格の間の非互換性を強調していることです。
- Al -Mansourの不動産はパリよりも高価です
Haitham Al -janabiは、Al -Karkh地区で働いている不動産ブローカーは、バグダッドの不動産価格は不均一ですそれを食べたので、各投資家は彼の感謝に応じて制御せずに価格を決定します、そして、これはそれにつながりましたMansourやYarmoukのような地域は、パリよりも高価になっています。
Alaa Mohamed（不動産事務所の所有者）は、首都の住民は現在、農地とバグダッドの郊外に向かって、市内中心部を避けてより多くの住宅オプションを求めており、高い不動産価格はRusafaとともにRusafaとともに増加しています農地の平方メートルあたりの価格は増加しました100万人のイラクディナールに、これは公式の文書なしで行われることがよくあります。
ガレブ・サイード教授（パレスチナ・ストリートに住んでいる）は、次のように述べています。一部の地域は、バンクス、ザヨウナ、アル・アダミヤ、パレスチナ通り、カラダなど、カークの価格に近い価格でルサファの側で販売されています。 2,500〜3,000ドルの住宅用不動産が、商用ユニットの価格は8,000〜10,000ドルの範囲です。
- 投資法は危機を悪化させます
バグダッドの高い不動産価格の背後にある主な要因は、投資法自体に由来しています。これにより、投資家は不動産の固定価格を設定せずに大規模な自由のマージンを与えました。
投資法は、需要と供給のギャップを拡大し、法律の元の目標をバイパスし、投資家が市場と価格のダイナミクスを決定できるようにし、実際に政府の監視の疎外につながりました。
ニュースサイトは、投資法を見直し、バグダッドだけでなく、他のすべてのイラク州で住宅の不動産価格を組織することを目的とした新しい規制を発行するという議会の意図を報告しました。
この現象が300万人以上の人々を含む4000を超えるランダムな集落を含むように膨らんでいたため、危機の悪化は、都市部および都市郊外内のランダムな集落の広がりにつながりました。
- イラクには500万の住宅ユニットが必要です
首都の住宅ユニットの高い需要は、高い不動産価格の背後にある主要な要因です。この問題は、供給の需要の優位性、州や他の国で目撃された状況とは異なる状況につながり、真実は、首都の不動産の高価であるということです。
バグダッドの不動産価格が世界的に比類のないものであることを確認してください。
これには商業エリアは含まれません。平方メートルあたりの価格は、住宅地の4倍の価格です。
バグダッドの不動産の需要は着実に増加しており、この需要を満たすための実施中の主要なプロジェクトはありません。
この問題の最適な解決策は、バグダッドセンターのみに依存することは価格危機に依存せず、より重要なことに、限られた所得所有者の適切な価格で、市内中心部に接続されている強力なインフラストラクチャを使用して、バグダッドの郊外に住宅団地を建設することです。
2025-03-21 21:00:00
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