Steglitzer Kreiselの公開 – スキャンダルプロパティのローラーディスコ
Thu 06.03.25 | 06:21 PM |ファビアン・フリードマン
IMAGO / Joko
ビデオ：その日| 27.02.2025 | Corinna Meyer | Imago / Joko
それは何年もの間、主要な場所の汚れであり、ステグリッツァーのラウンドアバウトです。スポーツや文化イベントの1階が最近使用されました。プロジェクトマネージャーは、夏を超えて継続できることを望んでいます。 ファビアン・フリードマン
時々、ビジョンを持っている人が必要です。トレッキングフリークのバックパックと屋外の服が以前にステグリッツァーのラウンドアバウトで販売されていた場合、それは現在、ローラースケートで踊り、ディスコミュージックのために展示されているアートで踊っています。
Rebbek WehnerとMoritz Senffは、Berlin-Steglitzの老朽化した高層複合体での新しい生活を担当しています。長年の空席の後、同社は2024年12月以来、スポーツと文化的なオファーを備えた高層ビルの1階にある旧グローブトロッターショップに新しい命を吹き込みました。 「そして誰もがこれから恩恵を受けます」と、以前はシュロス・スターラセンターで織物ディスカウンターの元分岐点をパートナーと文化的に演奏していたモリッツ・センフは言います。
所有者は中級使用を望んでいました
ロータリーの歴史については、本全体を埋めることができます。建設が1968年に開始されて以来、あるスキャンダルは次のスキャンダルを追いかけています。建設コストの倍増、スポンサーの破産、上院議員の辞任、アスベストの汚染、さらなる販売、建物の人材、投資家ドラマ。 120メートルの高さは10年間空になっています。現在、不動産大手「アドラーグループ」の子会社である「Consus Real Estate」に属しています。しかし、所有者とプロジェクトの間の協力はどのようにして「時間が不足している」のでしょうか？
「所有者は私たちのところに来ましたが、これは多くのレベルで非常に良い協力であると非常に明確に言わなければなりません」とセンフは言います。とりわけ、建設監督、ベルリンの事業開発機関、地区市長、およびステグリッツ・ゼーレンドルフの都市開発地区評議員が関与しました。そして、使用の変更など、多くのトピックに対処する必要があるため、努力は高いとセンフは言います。
「アドラーグループは特に私たちと交渉するためにオープンでした」とセンフは言います。その理由は、おそらく進行中の建設プロジェクトの否定的なイメージでした。センフによると、彼らが地区でポジティブな人のために何かを変えたいと思っていると思うのは、投資家にとっても良いことです。
地区自体は、「このタイプの中間使用を非常に積極的に」と見ています。 「この地域の住民から一貫して前向きな声を聞いています」と地区のスポークスマンは言います。
中級使用による追加費用はほとんどありません
コンセプトは効果的であるのと同じくらい簡単です。空のプロパティの所有者は、建物を使用するために「時間が少ない」に適用できます。目的は、一時的な空席を使用し、それらを文化的に復活させることです。
Moritz Senffチームは、追加のコストを引き起こすことはほとんどありません。なぜなら、エネルギーコストは、部屋にカビが形成されないように加熱および換気する必要があるため、建物のためにすでに発生しているため、ほぼ一定のままであるためです。センフは、「完全な空室時間よりもはるかに多くの電力を消費することはありません」と強調しています。
「Time Is Scarce」の創設者であるMoritz Senff
多様なスポーティで文化的なオファー
現在のもの オファー ラウンドアバウトには多様なものがあります。美術展、ワークショップ、スクーターディスコ、ヨガ、サルサのダンスコースも提供されています。また、毎週金曜日と土曜日にギャングウェイEVの公開ボクシングトレーニングもあります。これは、若者の暴力防止プロジェクトです。 「週末にブランデンブルクから来てここで訓練する子供がいます」と、このプロジェクトにとって特に重要なセンフは言います。 「ギャングウェイ」のような社会的協会は家賃を払う必要はありません。センフと彼のチームは彼らについて何も獲得していません。
ほとんどの場合、他のプロジェクトはそれ自体で資金提供されています。敷地内には、それらに対する補償は低いだけです。入場 – たとえば、スクーターディスコやダンスコースなどは基本的に無料ですが、訪問者は寄付できます。 「私たちは、彼らのプロジェクトを志願し、提案するコミュニティから非常に多くの生活を送っています」とセンフは言います。
近隣のフリーマーケット、コンサート、ジャムセッションなどの一時的なイベントやイベントも、将来的には建物で定期的に行われるべきです。これまでのところ、オファーは好評を博しています。 2月27日の公式オープニングパーティーでは、多くの訪問者が建物に集まりました。
レンタル契約は夏に開かれ、将来のラウンドアバウトが終了します
2025年7月末に、中級使用のレンタル契約は終了します。ずっと前に取り壊されるべき1階が「時間が短い」から使用できるかどうかはまだ決定されていません。すぐに所有者と話し合うことができます。 「私たちはまだ白に黒いものは何もありません」とモリッツ・センフは言います。しかし、「政治、所有者、コミュニティが付加価値を望んでいる」ため、チャンスは悪くありません。空席がありました。
所有者はもともと、2022年に建物のマンションを完成させたいと考えていました。これがすぐに来るかどうかは不確実なように思えます。それにもかかわらず 2022年の契約ペナルティはまだ認識できません。
2025年7月以降の文化的オファーの使用の延長は、「「Zikチーム」がラウンドアバウトの足に長く留まるかどうかが2つの要因に依存しているかどうか。第一に、アドラーはこれを望んでいなければならず、Zikはこのような部屋の一時的な使用が概念自体を説明するので、これに興味がある必要があります。
送信：2025年2月27日、午後6時
ファビアン・フリードマンによる投稿
#Steglitzerのラウンドアバウトの公開スキャンダルの財産のスキャンダルプロパティ