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2025-02-27 15:09:00
全国 減少しています モーゲージ 選択された2、3、5年の固定金利製品で最大0.25パーセントポイント、明日（2月28日）から新しいレートが有効になります。
レートの変化は、平均的な未払いの借り手を意味します モーゲージ 132,378ポンドのうち、貸し手と5年間の固定金利を獲得した場合、年間最大331ポンドの利息を節約できます。
全国的な 最低 モーゲージ レートは3.99％です。これは、新しい取引に移行しようとしている既存の顧客と、リムージャを検討している新規顧客が利用できます。
全国のシニアマネージャーの住宅ローンであるCarlo Pileggiは、次のように述べています。
「私たちは、最初の家を購入したり次の家に移動したりすることを含め、市場のすべてのセグメントをサポートすることにこれまでと同じようにコミットしています。3.99％からスイッチャーとリムートレートを使用すると、新しい取引を探している人のために心の前を目指しています。」
既存の全国的な顧客が現在の終わりに来るためのスイッチャー住宅ローン モーゲージ 取引は、選択された2、3、および5年間の製品で0.17％削減され、最大90％LTVで、レートは3.99％から始まりました。
これらには以下が含まれます：
- 999ポンドの料金で60％LTVでの5年固定金利は3.99％（0.13％削減）です
- 999ポンドの料金で60％LTVでの2年固定金利は4.09％です（0.15％削減）
- 75％LTVでの5年固定金利は、料金なしで4.32％（0.17％削減）です
また、全国的には、リムート製品のレートを2、3、5年の固定レート製品で最大0.15％減らして、最大90％LTVで、3.99％からレートを開始しています。
- 1,499ポンドの料金で60％LTVでの5年固定金利は3.99％（0.13％削減）です
- 1,499ポンドの料金で60％LTVでの2年固定金利は4.09％です（0.15％削減）
- 60％LTVでの5年固定金利は、料金なしで4.24％（0.14％削減）です。
また、全国では、初めてのバイヤーと次の家に引っ越したい人の両方の選択された固定金利を削減しています。
初めてのバイヤーは、次のものを含む、2、3、5年の固定金利製品にわたって最大0.25％減少します。
- 999ポンドの料金で90％LTVでの5年固定金利は4.74％です（0.25％削減）
- 85％LTVでの2年固定金利は、料金なしで4.99％（0.06％削減）です
- 999ポンドの料金で75％LTVでの3年固定金利は4.39％です（0.05％削減）
家に引っ越す新規顧客は、2、3、5年の固定金利製品で0.14％減少して、次のことを含む最大95％のLTVになります。
- 1,499ポンドの料金で60％LTVでの5年固定金利1 4.02％（0.07％減少）
- 999ポンドの料金で60％LTVでの3年固定金利は4.09％です（0.10％削減）
- 999ポンドの料金で85％LTVでの5年固定金利は4.39％です（0.06％削減）
金利 家に移動する顧客の場合、次を含む、最大95％のLTVの2、3、5年の固定金利製品で0.10％削減されました。
- 1,499ポンドの料金で60％LTVでの5年固定金利1 4.02％（0.07％減少）
- 999ポンドの料金で60％LTVでの3年固定金利は4.09％です（0.10％削減）
- 999ポンドの料金で85％LTVでの5年固定金利は4.39％です（0.06％削減）
全国の動きは歓迎されました モーゲージ 専門家。
ニコラス・メンデス、 モーゲージ でテクニカルマネージャー ジョン・チャルコル 特に2年および5年間の任期にわたって、スワップ率の低下により、固定金利の住宅ローンはより低いと述べました。
「現在、これらのスワップは4％を下回っており、先月と比較して大幅な低下を示しています。しかし、2年と5年のスワップ率の狭いギャップは、貸し手が依然として4％の修正を快適に導入する際に制約に直面していることを意味します。
Steve Humphrey、創設者 住宅ローンポッド 言った：「私はこれが現在の気候で減少する多くの貸し手の最初のことを期待しています。また、全国的に今後の役割を果たしたいと思っているのも素晴らしいことです モーゲージ 貸し手率戦争、私たちは確かに続くことを願っています。」
ピート・ムグレストン、マネージングディレクター オンライン住宅ローンアドバイザー 「Nationwideの最新のレート削減は、借り手にとってより素晴らしいニュースであり、資金調達コストが緩和され続けているため、貸し手間の競争の増加を反映しています。スワップレートが安定すると、さらなる削減が見られました。
「しかし、短期的には料金が低下する可能性がありますが、大幅な削減はありそうにありません。
「代わりに、数週間が経つにつれて、より多くの貸し手がレートを増分することを確認する可能性があります。借り手は積極的に維持する必要があります。長すぎることは、貸し手が需要に基づいて価格設定を調整するため、最高の取引を逃すことを意味する可能性があります。
ジェイミー・エルビン、ディレクター 住宅ローンを努力します 「貸し手が市場シェアのために揺れ動き、資金のコストが減少すると、特に月末のアプローチと銀行が貸付目標を達成するために推進するため、さらなる削減が可能性が高くなります。
「競争は明らかに増加しており、借り手は今後数週間でさらに良い取引をすることができます。これは一回限りの調整ではなく、料金がさらに下がる可能性がある兆候です。」
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