住宅ローン金利の低下が止まることを恐れるべきでしょうか?

着陸した場合は、 不動産ローン 4% 未満の場合、再交渉できますか?それはあまり確実ではありません。ブローカーのメイユルトー氏がこう語った。 フィガロ。 «以前よりも難しくなるため、再交渉できる人は少なくなるだろう。今後数カ月で金利の下落ペースは鈍化し、１月頃には２０年で３％、２５年で３．２／３．２５％の低水準に達する見通しだ。»、メイユートー社の広報担当者、マエル・ベルニエ氏の予想です。 「その後、2025 年前半には金利だけでなく価格も安定すると予想しています。» と彼女は付け加えた。現在の所有者にとって悪いニュースです。 料金の再交渉 借入金利と市場金利の差が1ポイントであればお得です。ただし、ローンを返済した額が 3 分の 1 未満の場合も同様です。

将来のオーナーにとって、2025 年の初めには状況は少し楽になるでしょう。」銀行は依然としてマージンを削減して新規融資を行う用意があるが、それが永久にできるわけではない» とマエル・バーニエ氏は警告する。問題は、投資家を緊張させ、フランスの借入金利を３％を超えて急騰させている政治的・地政学的な背景だ。したがって、銀行は金利の引き下げを減速せざるを得なくなります。あ 金利の上昇 証券会社の専門家によれば、心配する必要はありません。今のところ。

金利上昇なし

さらに緊迫した状況を避けるために、できる人は次のことをすべき時です。 購入プロジェクトを現実にする。信用金利は低下し続けていますが、そのペースはより緩やかで、ブローカーによって異なりますが、0.05 ～ 0.15% の間です。 ル・フィガロ 質問されました。 「より大きな利下げを待っていても意味がないブローカー Vousfinancer のゼネラルマネージャーである Julie Bachet 氏は次のように述べています。夏以降の需要の増加「フランス銀行によると、信用生産は 3 月から 9 月にかけて 39% 以上増加しました (下記を参照)。」借り手は、銀行が基準を緩和し、金利が数年前のように1％や2％に下がらないことをよく知っています。»

20 年間では平均 3.4%、25 年間では 3.5% ～ 3.6% の金利が期待できます。最高のプロファイルでは、すでに 3% のマークに近づいています。 「月収 4,000 ユーロの夫婦の借入能力は 1 年で 18,000 ユーロ増加しました。 (213,000 ユーロから 231,000 ユーロまで)、 金利が下がったおかげで。そして35,000ユーロ（372,000 から 404,500 ユーロ) 月収7,000ユーロの世帯向け» とマエル・ベルニエは強調する。