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2024-06-05 01:30:00
サイモン・ハリス首相は、アイルランドのすべての銀行のトップとの会談を求め、金利引き下げが「遅滞なく」実施されるよう主張する予定だ。
インフレが安定する中、ECBは今週後半にようやく金利を引き下げる見通しだ。
トラッカー住宅ローン保有者は、2022年以降10回の金利上昇に苦しんでいます。
ECBのリファイナンス金利は0.25パーセントポイント引き下げられ、4.5％になると予想されている。専門家は、これが今年数回の利下げの最初のものになると予想している。
0.25ポイントの引き下げごとに、一般的なトラッカーの月々の返済額が15ユーロ減る。トラッカーを利用している人のほとんどは、まだ約10万ユーロの借金を抱えており、返済期間は約15年残っている。
ECBの利下げから直接恩恵を受ける、追跡型住宅ローン金利を利用している住宅所有者は約18万人いる。
しかし、トラッカー住宅ローンの保有者は自動的に恩恵を受ける一方で、変動住宅ローンが同じ額だけ下がるという保証はない。
政府筋によると、ハリス総裁は銀行経営者に対し、ECBの措置による恩恵が行き渡るよう期待すると伝える予定だという。
首相は、固定料金の顧客が固定契約を終了した際にどの程度保護されるかについて議論したいと考えているものと理解されている。
同氏は今後数カ月以内に信用組合を含む主要銀行の競合企業とも交渉する予定だ。
関係者によると、ハリス氏が4月に就任した後、多くの銀行がハリス氏に連絡を取ったという。ハリス氏は現在、銀行と会談し、「住宅ローンの支払い増加により、生活費の圧力が続いていることを強調したい」としている。
「これは首相にとって最優先事項であり、首相は緊急の問題としてその明確化を望んでいる」と情報筋は語った。
政治的圧力をかけることはできるが、政府は銀行が請求できる金利について発言権を持たない。
銀行の責任者らは、多くの銀行がすでに顧客に有利な条件を提供する動きを見せているという事実を指摘するだろう。AIBとその子会社であるヘイブンとEBSは、グリーン金利の条件を満たす人々に対して住宅ローン金利を引き下げてきた。
また、アイルランド銀行は、B3以上に限らず、あらゆるBERの顧客に対して固定金利のさまざまな割引を導入しました。また、さまざまな変動金利ではなく、新しい固定変動金利も導入しました。
PTSBは固定金利の一部を値下げした。
信用組合は住宅ローン市場においてますます重要になってきており、最新の結果では、3月末までの12か月間に信用組合が発行した住宅ローンは約1,800件に上る。現在、信用組合の住宅ローン残高は4億7,300万ユーロに上り、増加傾向にある。
ここ数週間、政府と地方自治体は地方自治体の住宅ローンの金利を引き下げていないとして批判されている。
伝統的に、自治体の住宅ローンは最も低い金利の一つでした。
#サイモンハリス首相はECBの減額を遅滞なく住宅所有者に転嫁するよう銀行に圧力をかける予定