59万5,000ユーロを手に入れるなんて軽率な考えはない

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2024-04-13 19:56:00

楽観的な気質の人は、アルバーニアのような見事な住宅の見通しに群がるかもしれませんが、より神経質な性格の人は、イスーダンのウールハラパークの最後のセールで作品が販売されているのを見ると、1マイル走りたくなるかもしれません道の向こうに。

現在は建築現場となっているウールハラ公園の戸建てイスーダンは、マーシュズ競売人を通じて94万ユーロで落札されたが、広さはアルバーニアの2倍で、寝室が5つあった。

しかし、ウールハラのような「生涯の場所」の魅力と、たとえ切手が必要な封筒にまだ少し必要があるとしても、リノベーションに「自分の切手を押す」機会を共有していない限り、それらは本質的な点でまったく比較できません。舐めて形を整えます。

ウールハラ パーク、アルバーニアのフロント レセプション ルーム、出窓あり

595,000ユーロのAMVでリストされているのは、1,370平方フィートの家族向け住宅アルバーニアで、1940年代に建てられ、内部は古いものですが、西向きの成熟した庭園、付属のガレージ、排水溝と基礎工事がすでに行われているという魅力があります。市内、ダグラス村、公共公園、スポーツ施設、学校から歩いて行ける距離にある場所。

後方受信

販売代理人はマーシュズのヒュー・マクフィリップスで、彼は1年以上前にイスーダンを売却した。それはより大きな、約2,700平方フィートのベッド5台、両面戸建で、半世紀以上ほとんど手付かずだったが、750ユーロを超えて高騰した。価格登録簿によると、0000 AMV から 940,000 ユーロと記録されています。

2022年のここの社説は、イスーダンが完全な根性の仕事であり、プロジェクトオールインで150万ユーロかかる可能性があることを示していました。

イスーダンは、実際に建設予定地として販売された金額を考えると、車でざっと見ただけでも、問題なくその方向に向かっているように見えます。

2022 年のイスーダンの内部

ありがたいことに、アルバーニアではそのような出費は必要ありません。

小さめでセミディなので、最初からオールインが簡単です。 状態も良くなり、すでに裏付けられています。 おそらく入札者は、ダグラス/バリンロー/ボーモント地域の他の1900年代半ばの住宅で人気のある1階建て/2階建ての増築を行った他の入札者と同等の価格を付けて、ある程度の安心感を得て、西側の側面というボーナスを得るかもしれません。メインのダグラスロードから外れたチチクルドサック公園にあります。

自分で駐車してください: アルバーニアの裏、ウールハラ パーク、ノックレア パークに向かって西に面しています。

アルバーニアは、所有者が何十年もここに住んでいた後、ほとんど常に再販される場所で、リノベーションとアップグレードの家を正直に、まさにありのままに提示します。

ウールハラ公園の頂上にある一戸建てのデジンジャンは 5 年前に 77 万 5,000 ユーロを稼ぎ、それ以来更新されています。 2010 年以降に Woolhara で行われた 4 回の再販はすべて 0 万ユーロ以上でした

この場合、写真といくつかの残された展示品は、パット・スキャネル中佐の実家であったことを示しており（彼は1970年代にキプロスで日よけ帽の代わりに軍用ベレー帽をかぶって写真に写っている）、また数多くの勲章も展示されている。コーク ゴルフ クラブではランニングをしており、そのスポーツの才能はラグビー (ドルフィン RFC) やゴルフにも及びます。 スキャネル中佐とアーティストの妻マティー (メアリー) は、1984 年にここを購入した後、ここで家族を養いました。現在は遺言執行者に売却されています。

評決：アルバーニアが必要としているのは、イスーダンの緑豊かなウールハラパーク道路の向こう側で見られたような完全な軍事スタイルの攻撃ではなく、21次基準に達するための賢明な取引の展開だけである。

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