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2024-03-27 12:26:09
経済社会研究所（ESRI）の最新調査によると、共和国の国民の推定67パーセントが、自分たちのニーズに対して大きすぎる家に住んでいるという。
同調査によると、アイルランドの空室率は67.3パーセントで、空室率の点ではマルタ、キプロスと並んで欧州のトップ3に入る。 EUの平均は33.6％で、アイルランドの数字の約半分だ。
データによると、65 歳以上の人の 88% 以上が空き家に住んでいます。 また、過小占有率は高所得世帯でより蔓延しており、2022年には住宅所有者のほぼ80％が過小占有率のユニットに住んでいたのに対し、賃貸人のわずか38.4％しか占有されていませんでした。
この数字をまとめたユーロスタットによると、「適切と考えられる最小数以上の部屋を自由に使える世帯は、占有率が低い」という。 アイルランドは 1 人当たりの平均部屋数が最も多い国の 1 つであり、2.1 となっています。 1 人当たりの客室数が多いのはマルタ (2.3 室) とルクセンブルク (2.2 室) の 2 か国だけですが、EU の平均は 1 人当たり 1.6 室です。
アイルランドの平均住宅ユニットは 5.5 部屋ですが、EU の平均は 3.7 部屋です。 この調査によると、アイルランドは住宅の平均サイズが最も大きい国の一つです。 それは、「これは、アイルランドの住宅ストックが集合住宅に比べて住宅の89.3パーセントを占めているという事実と明らかに関連している」と述べている。
都市では、占有率が低いのは 58.7 パーセントで、町や郊外の割合が 68 パーセントであるのに比べてそれほど問題ではありません。また、大きすぎる家に住んでいる人の割合が最も高いのは地方で 75.9 パーセントです。セント。
調査によると、アイルランドの住宅所有率は70％でEU平均の69％に近いが、他の住宅指標では異なるパターンが明らかになった。 「たとえば、ヨーロッパでは世帯規模が小さくなる明らかな傾向があります。2022年のEUの平均世帯人数は2.3人であるのに対し、アイルランドでは2.6人であり、EU諸国の中で平均世帯人数が最も高い国の1つとなっています。」 EU: スロバキア (3.1 人)、セルビア、ポーランド (ともに 2.9 人)、クロアチア (2.7 人) だけが平均世帯人数が高く、1 世帯あたり 2.6 人で、ギリシャとキプロスもアイルランドと同じ平均世帯人数です。
この調査では、小規模な住宅の選択肢が不足していることが、ライフサイクルの段階に合わせて住宅事情を適応させたいと考えている人々にとって課題となっていると結論づけています。
「アイルランドでは、ベッドルーム 1 室または 2 室のアパートを見つけるのは、供給不足のため大きな課題となっています。たとえそれらのアパートへの需要が存在する状況が多くあったとしてもです。これらのシナリオには、子どもの引っ越しに合わせてサイズを縮小したいと考えている年配の夫婦が含まれます。自分の世帯を形成したい子供のいない夫婦、若くて小規模な家族、親の世帯から独立したい若い専門家などです。」
2ベッドルーム以上の住宅の割合が高いことに留意することが重要だとしている。 「明らかに、高層開発が増えれば、全員が住宅を所有する状況に比べて、より多くの人が比較的狭い床面積をより効率的に利用できるようになる。したがって、住宅の入手可能性が低い問題に対処する際には、住宅の入手可能性を奨励し促進する政策が必要となる」比較的小規模な住宅ユニットの建設は政策対応の重要な部分となるだろう。」
同報告書は、住宅が経済の制約となっている程度と、新たな世帯形成が2023年に完成する3万3000戸を大きく上回る可能性が高いという事実を考慮すると、「大幅な追加投資が必要となるだろう」と述べている。今後数年間で住宅部門に貢献します。」
#ESRIの報告書によると私たちのほとんどは自分のニーズには大きすぎる家に住んでいます