ダン・レアリーの広々とした住宅兼庭レベルのアパート、17億9,500万ユーロ – アイリッシュ・タイムズ

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2024-02-13 06:02:34

住所: 43 Northumberland Avenue、Dun Laoghaire、Co Dublin

価格: 1,795,000ユーロ

エージェント: シェリー・フィッツジェラルド

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下のノーサンバーランド アベニュー 43 番地の庭園レベルは、清潔でモダンなラインで装飾され、この物件の評判を確実にする豪華な 2 ベッドルーム アパートメントに改装されました。 望めば、それを残りの物件と簡単に再統合して、7 ベッドルーム、4 バスルームの合計 320 平方メートル (3,444 平方フィート) の広さを誇る大きな家を手に入れることができます。 この家とほぼ同じくらい印象的なのは、B2 という高い Ber エネルギー評価です。 ノーサンバーランド アベニュー 43 番地は、シェリー フィッツジェラルドを通じて 179 万 5000 ユーロを求めて売りに出されています。

地下のリビングルーム。 写真: アレックス・アーダネタ

途中のどこかで、玄関に柱廊玄関が追加され、2 つの特徴的な湾曲した窓、タイル張りの床、イオン柱が備わっています。 次に、エントランスホール自体に入ります。ラミネートフローリング、多くの内蔵収納、壁パネル、さらに天井の覆い、中央のバラ、そして後部ホールにつながるアーチ道があります。 左側には、家の正面から背面まで続く 2 つの印象的な応接間、リビングルームと応接室があり、まるで鏡像のように見えます。 どちらもラミネート床、ピクチャーレール、天井カバー、埋め込み式照明、シャッター付き二重ガラス引き違いサッシ窓を備えています。 リビングルームの天井にはセンターローズがあり、応接室には暖炉が付いています。

リビングの天井にはセンターローズが飾られています。 写真: アレックス・アーダネタ

ホールの右側には、設備の整ったキッチン兼ダイニングルームがあり、通常は地下室に追いやられる家の中心に位置しています。 このエリアにはラミネートウッドの床もあり、キッチンには大規模な壁と床のユニットが組み込まれており、一部にはディスプレイガラス、ハードウッドのカウンタートップ、タイル張りのスプラッシュバック、ハードウッドのカウンタートップを備えた大きな中央アイランドが付いています。 全体として、1 階のスペースは家族が暮らしやすく、娯楽がしやすいように作られています。

キッチンにはラミネートウッドの床と、ハードウッドのカウンタートップを備えた大きな中央アイランドが備わっています。 写真: アレックス・アーダネタ

奥の低いほうのリターンにはユーティリティルームがあり、そこから広い専用の裏庭につながっています。 庭の一部は四分の一に切り取られ、地下室へ続く中庭が作られている。 これは、この家の構成の数少ない欠点の 1 つです。1 階は裏庭と完全につながっているとは感じられませんが、家賃が入ってくると、それは小さな屁理屈のように感じられるでしょう。地下室への階段の位置は変更されています。ストレージに変わりましたが、下のレベルにアクセスするために簡単に元に戻すことができました。

家族用バスルームにはステンドグラスの両開きドアがあり、その上にはアーチ窓が付いています。 写真: アレックス・アーダネタ

上の階には大きな寝室が 4 つと、子供部屋やホームオフィスになる小さなボックスルームが 1 つあります。 奥の 2 つの寝室は専用バスルームを設置できるほどの広さがあり、踊り場はキリンの彫刻があっても広々としています。 家族用バスルームは上の階にあり、ステンドグラスの二重ドアとその上に特徴的なアーチ窓があります。 床と壁の一部にはエレガントな黒と白のタイルが敷かれており、スライド式のサッシ窓とベルックス窓、シャワーアタッチメント付きのバスルームと壁に取り付けられたシャワーがあります。

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奥の 2 つのベッドルームは専用バスルームを備え付けるのに十分な大きさで、踊り場は広々としています。 写真: アレックス・アーダネタ

上の階には大きな寝室が 4 つと、子供部屋やホームオフィスになる小さなボックスルームが 1 つあります。 写真: アレックス・アーダネタ

庭園レベルのアパートメントには、リビングルーム、キッチン、ダブルベッドルーム 2 室があり、全体に明るいラミネートウッドの床があり、タイル張りの床のバスルームが備わっています。 キッチンには、クリーム色の高光沢の壁と床ユニット、統合されたオーブンとコンロ、タイル張りのスプラッシュバック、木目調のカウンタートップが組み込まれており、食器洗い機と洗濯機用の配管があり、冷蔵庫/冷凍庫も備えています。 ドアを開けると、砂利敷きの裏庭エリアに出られ、便利な収納小屋が 2 つあります。

ドアを開けると、便利な収納小屋が 2 つある砂利敷きの裏庭エリアに通じています。 写真: アレックス・アーダネタ

この家はノーサンバーランド アベニューのメソジスト教会の向かいにあり、ジョージズ ストリートのにぎやかなショッピング エリアの角を曲がったところにあります。 少し歩くと、数多くのレストランやカフェが並ぶダン レアリーの風光明媚なウォーターフロントの遊歩道、Dlr Lexicon 図書館、テディーズ アイスクリーム ショップ、ダン レアリーの浴場広場、人気のイースト ピアまで行くことができます。

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