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パンデミックによる移住傾向が続く中、オーストラリアで最も手頃な価格の海辺の郊外にセドゥナ

ナラボー川の端にある辺鄙な町は、都市部からの移住者にとって人気の目的地として浮上しており、国内で最も手頃な価格の海辺の郊外の 1 つです。キーポイント：南オーストラリア州のはるか西にある小さな町は生活費が安いが、住居の選択肢は限られているアナリストらは、国内で最も手頃な価格の海辺の郊外トップ3はすべて南オーストラリア州にあることを発見した。ある研究者は、パンデミック時代に人々が都市を離れて地方へ向かう傾向は今後も続くと信じていた住宅アナリストのコア・ロジック・オーストラリアによると、アデレードから西へ8時間の人口約2,000人の町セドゥナは、オーストラリアで2番目に手頃な価格の海辺の郊外だという。住宅価格の中央値は 254,275 ドルで、過去 12 か月と比べて 7.2% 上昇しました。しかし、20歳の小売業従業員シャニース・ムロイさんが、2022年に海岸沿いの町で6週間の仕事を引き受けたときに気づいたように、セドゥナの賃貸物件は不足していることがわかった。「住居を見つけるのは非常に困難でした」とマロイさんは語った。「私の仕事の近くで、それほど高価ではない物件を見つけるのは非常に困難でした。ここのアパートはまだ週に350ドルから400ドルです。」 シャニース・ムロイは、地元のライフスタイルを追求するため、19 歳のときにアデレードからセドゥナに移住しました。(サプリイド：シャニース・ムロイ)最初の就職後も留まることに決めたマロイさんにとって幸いだったのは、両親が間に入ってくれて、彼女が借りるための投資用不動産を購入したことだった。最も手頃な価格の海辺の家があるSAコア・ロジックが木曜日に発表した海岸沿いの海辺市場に関する調査によると、国内で最も手頃な価格の海辺の郊外は、同じく南オーストラリア州のポートピリー・ウェストだった。 中北部の町の住宅価格の中央値は 187,602 ドルで、過去 12 か月と比べて 11.5% 上昇しました。同じく南東部にある 3 番目に手頃な価格の海辺の市場はワイアラで、住宅価格の中央値は 258,688 ドルで、12.6% 上昇しました。 セドゥナで毎年開催されるオイスターフェストには、最大 6,000 人が集まります。(供給済み)コア・ロジックのリサーチディレクター、ティム・ローレス氏は、セドゥナを手頃な価格の海岸沿いの住宅を求める人々にとっての「隠れた宝石」と表現した。同氏は、「ここはオーストラリアの牡蠣の中心地とみなされており、地方空港があり、港や他のさまざまな産業の主要な拠点に近い」と述べた。これは、オーストラリア地域研究所がSA極西部の町を都市からの離脱者のホットスポットとして特定した後に行われた。 2023年9月までの12か月間で、セドゥナは首都を離れる人が多い地方自治体地域のトップ5に入っており、大都市住民がますます遠く離れた目的地に目を向けていることを示唆している。セドゥナ地区議会のケン・メイナード市長は、人々がセドゥナののんびりとしたライフスタイルと雇用の機会に惹かれていることを認めた。「セドゥナで何かを探しているなら、やるべきことが見つからないはずがない」と彼は言う。「私はいつも人々にこう言います。『それはあなたが決めることです。それはあなた次第です』。「しかし、人々はここに来てライフスタイルを楽しんでいます。」地方移転は続くアデレード大学客員研究員のクリスティン・ピーターズ博士によると、経済状況により、セドゥナは気分転換を求める都会からの移住者にとって魅力的な場所となっているという。「セドゥナの成長を促した具体的な問題は、この地域で起こっている膨大な産業活動です」と彼女は述べた。「鉱山とテベナード港があり、ポートリンカーンを除けば西海岸の政府サービスの主要なサービスセンターです」と彼女は語った。「これら 3 つのオーバーレイを見ると、かなり高収入の仕事があり、サービスの利用可能性、ライフスタイル、気候が揃っているため、熟練した移住者にとっては非常に魅力的な分野であることがわかります。」 キング スティングレイは、7 月にセドゥナのヤバルドゥ フェスティバルに出演しました。(ABCエア半島：バーナデット・クラーク)ピーターズ博士は、パンデミックの傾向により多くの人が発生したと付け加えた。 オーストラリア人は都市を離れて地方へ向かう 永久的だった。さらに多くの家が必要しかし、セドゥナの人里離れた場所は両刃の剣になる可能性がある。リラックスした海岸沿いのライフスタイルには、医療サービスへのアクセスの欠如や限られた住居の選択肢などの課題が伴うからだ。メイナード氏は、はるか西海岸への大きな変化を求める人々にとって、住宅はハードルとなっていると語った。「賃貸市場は非常に逼迫しており、賃貸物件は非常に少なく、レンタル可能なものであれば、要求された家賃よりも安くローンを返済することをお勧めします。そうすれば、最終的には明らかにその物件を所有することになるでしょう」家に帰りなさい」と彼は言った。 セドゥナに住む人々にとって、海に沈む夕日は毎晩の楽しみです。(提供：マーク・ライト)セドゥナは、Renewal SA によって住宅ソリューションが必要な主要地域として特定されています。南オーストラリア州はありそうもないホットスポットによると…