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100,000ドルのホームエクイティローン対100,000ドルのキャッシュアウト借り換え：今の方がいいですか？

100,000ドルのホームエクイティローンには、現在100,000ドルのキャッシュアウトの借り換えよりも大きな利点があります。 ゲッティイメージズ 6桁に相当するクレジットカードラインを確保するのは簡単ではありません。そして、取得します 100,000ドルの個人ローン 満たす必要がある厳しい要件と基準が付属します。 ただし、住宅所有者は、多額のお金を借りる比較的簡単な方法を持っています。 ホームエクイティ。を使用して ホームエクイティローン または キャッシュアウトの借り換え、住宅所有者は、貴重で安全な方法で家を活用できます。しかし、製品はさまざまな方法で機能し、今日のユニークな経済において機能します インフレーション 再び上昇しています 金利削減は一時停止されます、100,000ドルを借りるのは他方よりも優れているかもしれません。 それでは、住宅所有者は、今の状況に優れているものをどのように判断できますか？それが私たちが下に分解するものです。今ここで借りる資格がどれくらいの資本があるかを見ることから始めます。100,000ドルのホームエクイティローン対100,000ドルのキャッシュアウト借り換え：今の方がいいですか？金融商品やサービスを比較する際に説明するニュアンスと灰色のエリアがしばしばありますが、今日の気候で100,000ドルのキャッシュアウトの借り換えではなく、100,000ドルのホームエクイティローンを選択するための説得力のあるケースがあります。 その理由は、主に金利に帰着します。 平均住宅ローン金利 2月12日現在は6.95％ですが、 平均ホームエクイティローンレート 8.45％です。そのため、新しい住宅ローンで100,000ドルを借りる方が安くなるように思えるかもしれません。ただし、キャッシュアウトの借り換えには、既存の住宅ローン残高を返済するための新しいローンの取得が必要であるため（所有者は現金として2つの差を取得します）、本質的に住宅所有者に既存の住宅ローンレートを差し控える必要があります。また、現在、数百万人の所有者が現在の平均平均レート6.95％の下で大幅にレートを持っているため、現在の住宅ローンの支払いが劇的に増加します。 ホームエクイティローンには、この懸念がありません。 彼らは家の資本を利用しますが、既存の住宅ローンレートまたは返済条件は変更されません。借り手は、既存の住宅ローンの貸し手を使用する必要さえありません。 別の銀行 多くの場合、より競争力のある条件を提供します。そしてそれを考慮して ホームエクイティローン料金はほぼ下落しています ここ数ヶ月で - 住宅ローンの料金が再び上昇しましたが、これは現在100,000ドルを借りる比較的安価な方法です。 月額1,000ドル未満の返済 15年間の資格のある借り手の場合。 そして、とは異なります ホームエクイティクレジットライン（HELOCS）のレート、ホームエクイティローン金利はそうです 修理済み、借り手が返済する必要がある金額を正確に決定できるようにします。また、HELOCまたはクレジットカードの場合と同様に、金利の気候のボラティリティを心配する必要はありません。 今日オンラインで100,000ドルのホームエクイティローンを始めましょう。結論多くの住宅所有者にとって、100,000ドルの住宅エクイティローンは、現在100,000ドルのキャッシュアウトの借り換えよりも望ましい場合があります。しかし、公平性を借りる唯一の方法はローンではありません。前述のように、HELOCは、可変レート製品で返済する能力に自信がある住宅所有者にとっても正しい選択である可能性があります。また、年の後半に料金が涼しくなると、HELOCSは安価になりますが、住宅エクイティローンを借り換える必要があります。 62歳以上の住宅所有者向けのリバースモーゲージは、毎月の費用のかかる返済を行う余裕がないが、既存の住宅エクイティを活用したい人にとっても有益な場合があります。 4つすべてを探索し、それぞれの数字を慎重にクランチして、今すぐ100,000ドル相当のホームエクイティを借りる理想的な方法を正確に決定してください。 マットリチャードソン Matt Richardsonは、CBSNews.comのManaging…