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2024-09-25 04:00:08
ミスターとMのために自分 皆さん、23万ユーロはフランスの平均的な不動産取引の金額とほぼ同じです。しかし、高級ブランドの場合 エルメスこれは、同社が2010年から運営している左岸の1300平方メートルの販売拠点を購入するために支払われた1平方メートルあたりの価格です。 CFNews Immoウェブサイトの情報によるとこの取引が3億ユーロで正式に成立したのはほぼ1か月前のことでした。平方メートルあたりの価格としては過去最高で、商業市場では今年最大の取引です。なぜなら、このセクターは首都で最も高価な住宅の1つとして知られているからです（ フィガロ・イモビリエの統計によると、この地区の価格は16,757ユーロ/m²である。）、私たちは14倍高いレベルにいます！
この店は、とてもシックなセーヴル通り17番地、エレガントなアールデコ様式の建物の中にあり、 安い そしてちょうど向かい側 ルテティア左岸唯一の宮殿。敷地は「ルテシア プール」とも呼ばれ、1935 年 (建設された年) から 1970 年代に閉鎖されるまでの間、ホテルのプライベート プールとして使われていました。その後、この場所は水上用途から商業用途に転じ、特にドロテ ビス ブランドの衣料品倉庫が置かれ、その後、モザイクとメゾン ドゥ ラ リトリーの 2 つの店舗が置かれました。
2店舗の合併
2005年、6区の市長はプールに水を補充するよう要請したが、このプロジェクトは費用がかかりすぎると判断され、パリ市長は ベルトラン・ドラノエ フォローアップは行いません。ドラノエは当時セーヴル通り17番地の同じ建物に住んでいたため、事実を十分に承知した上での決定でした。 当時のル・パリジャンの情報によると当時、この建物は歴史的建造物に指定されていました。しかし、この建物のいい匂いに気づいたのは、店舗の1つを所有する実業家シルヴァン・ファルジョンでした。彼は2つ目の建物を購入し、大手ブランドのために素晴らしい建築様式の広大な共用スペースを提供しました。この場所はすぐにエルメスを魅了し、エルメスは大規模な改修工事を経て、この広いスペースの気品を回復しました。そして、賃貸してからほぼ15年後、この建物は同じ所有者から買い戻されました。
もしこの取引が記録的なレベルで行われたのであれば、大手高級ブランドが首都の最も美しい場所をすべて買い漁っている現在の傾向と一致している。 ジャーナリストのエリック・トレギエ氏がニュースレター「La minute riches」で述べたように、これらのブランドは数か月間で不動産に65億ユーロ以上を投資した。ベルナール・アルノーだけでも30億ドルを費やし、その内訳はシャンゼリゼ通り150番地に9億ドル、モンテーニュ通り22番地に9億ドル、そしてシャンゼリゼ通り101番地にあるルイ・ヴィトンのブティックビルに7億5千万ドルである。
この傾向は、特に、ウェブの匿名性よりも美しいブティックを好む高級品購入者に最も美しい環境を提供する必要性によって説明できます。そして、裕福な個人にとって、少なくとも現金の一部を投資するための非常に良い方法であり続けています。1平方メートルあたり23万ユーロの安全な避難所…
#1平方メートルあたり23万ユーロの価値があるパリのこの建物をご存知ですか