[올앳부동산]工場にアパートを建設しますか？ 「設計サイト方法」は建設現場の事故で再調査されています

Pyeongtaek Godeok 15 Complex。 Daebo Constructionが提供

Godeok、Pyeongtaek -si、Gyeonggi -doの15の複合体。それは普通の新しいアパートですが、10の建物のうち1つはユニークな「出生の秘密」を持っています。他のドンは一般的な鉄筋コンクリート（RC）法によって建設されましたが、韓国の土地および住宅公社（LH）パイロットプロジェクトを通じて、キャスト前コンクリート（PC）法として建設された82世帯からなる建物のみが建設されました。 PCメソッドは、工場で生産されている柱、梁、壁、階段など、フィールドに家を建てているという点で、 ‘OSC（OSC）OSC（OSC）に属します。

近年、建設現場での死亡事故などの深刻な災害は、アパートに適用される「de -siteメソッド」への関心を高め続けています。これは、危険なサイトの人材を減らすことで事故のリスクを軽減する専門的な方法であるためです。専門家は、熟練したボールの減少と外国人労働者の増加により徐々に成長している建設現場での安全事故のリスクを減らすために、de -siteメソッドと大量生産を標準化するシステムを確立する必要があることを強調しています。

なぜあなたは注目を集めているのですか？安全だからです

de -siteメソッドは、フィールドで生産および組み立てられる新しい構造方法です。工場から建物の不在まで建設メンバーを作成するPCメソッド、および家具と部屋ユニットの建設単位を作成および組み立てるモジュラー建設方法は、主に韓国で使用されます。

国内の建設業界の環境の変化が急速に増加しているため、人材の環境の変化が急速に増加しているため、de -siteプロセスがスポットライトを浴び始めています。今年2月の103,5724人の建設技術担当者のうち、韓国建設研究所の認定措置によると、60年代の27,7432人は27,7432、40代（25,8143）です。建設労働者の控除に関するデータによると、外国の建設労働者の割合は、2020年の11.8％から2024年の14.7％に毎年着実に増加しました。

そのような環境が減少するにつれて、建設担当者の労働生産性が低下し、建物の質の低下と安全事故のリスクに関する懸念が高まりました。現場の労働力の規模を縮小し、工場の予備プロセスを増やすという声は、近年増加しています。

de -siteメソッドの安全性も統計によって確認されます。チェ・ビョンジュ教授の調査によると、de -on -siteメソッドの1つであるモジュラー構造における死亡発生率は、既存のRCメソッドと比較して100％であり、産業事故の発生率は85％減少します。

調査によると、2020年から2021年のすべての建設作業の死亡者（労働者10,000人あたりの死亡数）の2.57％のみが2.57％でした。労働者100人あたりの災害数の比率は、建設作業の総作業で1.33％でしたが、モジュラー建設現場では0.2％に著しく低下しました。

de -siteメソッドの災害率が低い理由は、建設期間が既存の方法よりも短く、入力担当者が少ないためです。 Ewha Womans University（Architecture City Systems Engineering）の教授であるLee Joon -Sungは、「コンクリートの注ぎやフレームの解体などの危険な作業が、熱波などの気象環境にさらされたり、非常に可能性の高いクラッシュにさらされたりしたことは問題です。」それを下げます。 」

Gyeonggi Housing City Corporation（GH）によると、3番目の新しい都市Hanam Gyosan District A1ブロック（2029年に移動する予定、GH統合パブリックリース）は、モジュラーPCメソッドの1つであるため、崩壊とリスクの低下のリスクが5％減少する人材数を減らすことを目的としています。これは、100人が入ったサイトに5人だけが入れることを意味します。

全体的な建設期間は54％に減少し、労働力の合計が60％に減少すると予想されます。

コスト問題法「標準化と大量生産」が重要です

de -site法には、生産方法の安定化、建物の品質の向上、炭素の発生率の低下など、多くの利点があります。

土地、インフラ、輸送省は、2030年に2030年までに毎年3000の公的命令を促進するために年間3000の公開命令を促進することも発表しました。LHは、今年1,000世帯、来年から2029年まで毎年3000世帯を注文する予定であり、2030年以降に毎年5,000世帯を獲得することを計画しています。 2030年に兆が勝ちました。

専門家は、韓国のデモ段階に留まることなく、韓国で人気を博すためのつまずきがまだあるとまだ言っています。テクノロジー開発は、最大25階建ての家の建設に引き続き適用されていますが、標準化と大量生産システムの不足によりコストの問題が高いことが指摘されています。

LH Land and Housing Research Instituteの研究者であるSong Sang -Hoon氏は、「DE -ON -SITE構築方法のコストは、既存の方法と比較して25〜30％高価であると推定されています。」 Godeok 15複合体は、総建設コストの270％、既存の方法と比較してHanam Gyodan A1ブロックの115％と推定されています。

コストの問題を解決するには、DE -Fieldプロセスプロセスと大量生産システムの標準化が必要です。最近のレポートでは、IBK Investment＆Securitiesは、550世帯を超えるほど大きいほど、モジュラー方法の間接的な建設コストが大きくなると分析しました。

ソングは、「生産施設の標準化と繰り返し作業を通じて大量生産が可能である場合、生産コストは規模の経済に削減され、建設コストは建設価格と販売価格に引き下げられます。」

建設業界では、既存の建物建設に適用される個別の注文の規制におけるde -on -siteメソッドの例外など、制度のトリムが必要であるという音声があります。現在、建設中の電気、電気通信、消防など、さまざまな専門分野を分割することが規制されており、他の企業に別々に。設計から生産、輸送、および設置にリンクされているモジュラー方法と一致しないことが指摘されています。

さらに、De -Site Law Housingは、既存の公法と比較して、より高いレベルのフロアが高いという提案があります。建設会社の職員は、「高さの制限、体積比、建物レートなどのインセンティブが活性化される」と述べた。

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