Westpacは、すべての固定料金条件で、持ち家と投資家の両方の固定住宅料金を最大0.60パーセントポイント引き上げました。
オーストラリアで2番目に大きい住宅ローンの貸し手も、水曜日に新規および既存の顧客の変動金利を0.50パーセントポイント引き上げました。
ローンの元利金を支払う所有者の1年から3年の利率は、0.50パーセントポイント上昇しましたが、4年から5年の利率では0.60パーセントポイント上昇しました。
Westpacが6月21日に住宅ローンの変動金利を新規および既存の顧客に対して0.50パーセントポイント引き上げた後、1か月の間に2度目の変更を行いました。
RateCityのリサーチディレクターであるSallyTindall氏は、5または6から始まる固定住宅ローン金利は、四大銀行の「新しい基準」であると述べました。
彼女はまた、2パーセント未満の「超低」金利は今や「遠い記憶」であると述べた。
「ちょうど1年前にウエストパックが持ち家に1.89パーセントの2年間の固定金利を提供していたとは信じがたいです。 現在、その割合はほぼ3倍の5.39％になっています」と、ティンダル氏は述べています。
Westpacの消費者およびビジネスバンキングの最高経営責任者であるChrisdeBruinは、一部の顧客がこれらの変更を「困難」と感じる可能性があることを銀行が理解していると述べました。
「オフィシャルキャッシュレートの0.50％の上昇、資金調達コストの継続的な上昇、借り手と預金者の両方のニーズなど、この決定を下す際にいくつかの要因を考慮しました」と彼は言いました。
「住宅ローンの金利が上昇するにつれて、一部の顧客が家計を再評価することを私たちは知っています。
「私たちの住宅ローンの顧客の大多数は返済を先取りしており、金利の変化に適応するのに良い立場にありますが、一部の顧客はそれがより難しいと感じるかもしれません。」
引き上げにもかかわらず、ウエストパックの金利は依然として4つの主要銀行の中で最低です。
銀行はまた、ウエストパックライフ貯蓄顧客の標準変動基本金利を7月22日から0.50パーセントポイント引き上げ、変動金利の合計を年間1.35パーセントにします。
ANZが、オーストラリアの借り手が今後4か月間にさらに4回の大幅な利上げに直面していると警告したため、クリスマス前に公定歩合は3％を超えます。
「私たちの期待は、RBAが8月、9月、10月、11月にさらに4回連続して50ベーシスポイントの利上げを行うことでこれを実現することです」とオーストラリア経済のANZ総裁であるDavidPlankは火曜日に書いています。
「この200ベーシスポイントの追加引き締めは、11月までにキャッシュレート目標を3.35パーセントと見ています。」
オーストラリア準備銀行総裁のフィリップ・ロウは、金利が引き続き上昇することを確認しました。
「私たちは着実に金利を引き上げるプロセスを経ており、今後さらに増えるだろう」と彼は水曜日に述べた。
緊急時に持っていたこれらの非常に低水準の金利から離れなければならない」と述べた。
RBAは、月初にキャッシュレートを1.35％に引き上げました。
