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2025-06-24 22:35:00
アブサの簿記は「混乱」しており、矛盾が散らばっていた、と先週、ヨハネスブルグ高等裁判所は、3人の回答者から670万ランドの融資の決済で財産を添付しようとする銀行の試みを却下したと述べた。
略式判決の申請を却下して、NS Kruger判事は、AbsaのAbsaの「片方の手はもう一方の手が何をしているのか気にしていない」と述べ、調停によって問題が解決された可能性があると付け加えた。問題は今裁判にかけなければなりません。
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ABSAの会計はいたるところにあり、複数の矛盾する口座の声明がありました。
GOLAの取引とプロジェクトは、2021年に、不動産によって保護された560万ランドのローンについて、住宅ローン担保事業ローン契約に署名しました。これは、銀行にさらに120万ランドの範囲に加えられていました。他の2人の回答者は、ローン額の限定保証を提供しました。
契約違反が発生した場合、ABSAにはローンを呼び出して財産を添付する権利がありました。
銀行は2023年7月にR434 324の滞納を主張して召喚状を発行し、5つの逃した分割払いを表しました。
ABSAは、GoLAにデフォルトを通知し、融資施設と争われた「2019年契約」をキャンセルし、すべての未払い額の即時返済を要求したと主張しました。
実際の延滞金額？
ABSAの請求の詳細は、2023年5月23日現在、Golaは銀行の回復部門からの残高証明書によってサポートされているR5 276 441.91を負っていると述べています。
ゴラは「2019年契約」の存在を否定し、延滞の疑いに異議を唱え、2023年6月6日からR434 324ではなくR184 909の滞納を示すローン声明を引用しました。
ゴラは2023年6月と8月にR90 000の支払いを行い、2023年9月7日に別のR194 015を支払いました。
2023年9月6日に受け取った声明は、R165 591.97の延滞を示しました。
2023年9月19日のその後の声明は、R119 339.06の信用残高を反映しており、延滞が解決されたことを示しています。
ABSAの弁護士は、2023年10月にR85 000の毎月の分割払いを要求しました。
2023年10月10日付の声明は滞納を示しませんでした。しかし、2023年11月2日、ABSAの弁護士は、このアカウントがR312 714によって延滞していると主張しました。
回答者は、これを否定し、契約のキャンセルとアカウントの信用残高が想定された後の支払いの受け入れと、契約がキャンセルされていないか、復活したことを示唆したと主張した。
ABSAは、2023年11月に略式判決のために裁判所にアプローチし、3人の回答者全員から520万ラントを請求し、財産を添付するという要求を主張しました。
それは、正しい滞納を反映しないと銀行の声明の誤りを認めた支持宣誓供述書を提供しました。
2023年10月30日付の修正された声明は、2023年10月9日現在の500万ランドの閉鎖残高を示しました。
2023年11月1日付の「再計算文書」は、R2.8百万が1800万ランドであるため、500万ランドの残高を再計算したと主張しました。
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主張された延滞は、数か月でnilから数十万ランドから数十万ランドから漂流し、Absaはある段階で、ある金額がアカウントの声明に反映されていないことを認めました。
「彼らの宣誓供述書の略式判決に抵抗することで、被告は、略式判決と支持宣誓供述書の申請が当事者間で発生した出来事を適切に開示しておらず、何かが支払われているかどうか、そしてその計算に関連して何が支払われているかを示すことができると主張している」と判断は述べている。
一貫性のない銀行声明
ゴラと他の回答者は、アブサの一貫性のない銀行声明を指摘し、その通信は債務またはその計算を確実に確立できなかった。
ABSAの弁護士が分割払いの支払いを要求し続けたという事実は、契約が活発なままであり、キャンセルされていないことを示唆しました。キャンセルの疑いの前に違反の通知は受け取られておらず、契約には違反条項が含まれていませんでした。
回答者はまた、問題を解決するために調停を提案したが、アブサは拒否した。
違反が発生した場合には、銀行が利用できる複数の選択肢がありましたが、銀行はローンを呼び出して裁判所に行く際に最も深刻な救済策を選択しました。
裁判所は、この問題は、ABSAの財務記録の不一致と契約のキャンセルプロセスの明確性の欠如、および契約の潜在的な回復の欠如により、完全な裁判を正当化したと認定しました。
銀行の数字が正しいと思い込まないでください
「このケースは、銀行の計算に挑戦することの重要性を強調しています」と消費者の法律顧問であるレナード・ベンジャミンは言います。
「住宅ローンの執行を含む訴訟は、法的問題と財政的問題の両方を引き起こします。それらも同様に重要ですが、ほとんどの被告人は銀行の計算を目隠しして受け入れています。
「しかし、銀行は間違いを犯します」と彼は付け加えます。
「たとえば、彼らは間違った金利を使用するか、非課税の法的費用など、資格がない口座に借方料金を使用します。
「重要なことに、彼らが主張している滞納額はめったに正しいことではありません。
「残念ながら、請求の財政的側面に効果的に異議を唱えるために必要な文書を所有している被告人はほとんどいませんが、嘆願を提出する前に裁判所の規則を使用して取得することができます。」
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#裁判所は混乱でアブサの会計を宣言し財産を添付しようとする試みを却下します