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2025-12-10 04:38:00
11月24日、ソウル中心部の南山からアパート群が見える。 [NEWS1]
韓国中央銀行のデータが水曜日に発表したところによると、首都圏の過熱する不動産市場の沈静化を目的とした融資規制の強化を受けて、韓国の銀行による家計融資は11月に伸びが鈍化した。
韓国銀行（BOK）によると、銀行の家計融資残高は11月末時点で1兆1800兆ウォン（7996億2000万ドル）で、前月比1兆9000億ウォン増加した。
前月の３兆５０００億ウォンの増加から伸びが鈍化した。
住宅担保融資は前月比7000億ウォン増の935兆5000億ウォンとなり、10月の2兆ウォン増から減速した。無担保およびその他の種類の家計ローンは、前月の1兆4000億ウォンの増加に続き、11月には1兆2000億ウォン増加して239兆2000億ウォンとなった。
「10月15日の政策以前の住宅取引の増加にもかかわらず、住宅ローンの伸びは鈍化したが、これは銀行が引き続き家計向け融資と住宅需要を引き締めたためだ」 チョンセ 融資は減少した」と韓国銀行関係者は語った。
10月中旬に発表された厳格化された規制に基づき、政府はソウル市内でさらに21地区を投機地域に指定し、首都圏の25地区すべてがより厳格な規制下に置かれた。融資制限も強化し、住宅ローンの上限を２億ウォンに制限した。
チョンセとは、入居者が多額の一時金を預け、賃貸契約終了時に全額返金される韓国独自の住宅賃貸制度です。
同当局者は「国内外の株式投資の拡大を背景に、その他の家計融資も引き続き顕著に増加した」と付け加えた。
コスピは、半導体市場のアップサイクル、AIブームに対する楽観論、政府主導の市場改革策などを背景に、今年これまでに70％近く上昇している。
データによると、11月の企業向け融資は前月比6兆2000億ウォン増加し、前月の5兆9000億ウォン増加からさらに増加した。
韓国銀行によると、11月末時点の企業融資残高は1372兆2000億ウォンだった。
聯合
#融資規制厳格化で家計ローンの伸びは11月に鈍化