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2025-05-21 13:02:00
アイルランドの住宅価格は、継続的な供給不足、購入への政府のインセンティブ、およびさらなる金利削減の期待の需要を促進し続けたため、3月の平均年率7.5％で上昇しました。
中央統計局（CSO）の最新トラッカーは、供給圧力が最も強いダブリンの価格を示し、3月の年間6％で上昇し、資本外の価格は前年比8.7％上昇しました。
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3月までの12か月で家に支払われた中央値または中価格は362,500ユーロでした。
数字は、住居の価格の中央値の中央値が665,000ユーロで、DúnLaoghaire-Rathdownで、最低はLeitrimで180,000ユーロであったことを示しています。
CSOによると、収益を上げた市場価格での住宅購入の総額は3月に15億ユーロでした。
これは、2月の14億ユーロの購入と比較して11.4％の増加を表しています。
最新の増加は、2013年初頭に全国的に財産価格が161.6％上昇したことを意味します。
ダブリンの住宅価格は2012年2月の低さから157.6％上昇しましたが、アイルランドの他の地域の住宅価格は2013年5月のトラフよりも174％高くなっています。
買い手の種類によって分類されたCSOは、18,013年3月（36.6％）から12か月で実施された49,176のトランザクション（36.6パーセント）が初めての所有者の所有者であり、元所有者は25,844（52.6パーセント）を購入したと述べました。
5,319（10.8パーセント）の残高は、非占領者によって取得されました。
CSOによると、2025年第1四半期の新しい住居の年間インフレのレベルは4.1％でしたが、既存の住居の平均価格は第1四半期の前年比9.1％上昇しました。
CSOの数字は、Daftの最新のレンタルレポートをきっかけに行われます。これは、過去20年間のどの時点でも、全国月平均が初めて2,000ユーロを超えていることを示していることを示しています。
Roundtower CapitalのマネージングディレクターであるIan Lawlor氏は次のように述べています。「住宅価格の伸び率はわずかに緩和され続けていますが、今朝のレポートは、アイルランドの住宅価格が7.5％増加していることも示されています。
「最終的には、住宅配達が大幅に増加しない限り、急な住宅価格と賃料のインフレが続き、家は若者の大規模なコホートにとっては手頃な価格であり続けます」と彼は言いました。
住宅ローンのスタートアップNúaMoneyのDonal Magee氏は次のように述べています。
「問題は、多くの人々が潜在的な住宅ローンの支払いを満たす能力を持っているが、まだロックアウトされている。なぜですか？貸し手は現代の労働力とともに進化していない厳格な基準を適用しているからです」と彼は言いました。
「あなたの収入が従来の支払いパッケージに入っていない場合、あまりにも多くの場合、あなたは見ていません」と彼は言いました。
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