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2024-11-18 12:13:00
約190億ドルの資産を運用しているSVPは支払額を明らかにしていないが、メディア報道によると、その額は約6億ユーロである可能性がある。
米国の投資銀行ゴールドマン・サックスは昨年、希望価格6億5000万ユーロで同センターを売りに出した。昨年8月に売却を最初に報じたブルームバーグによると、販売価格はそれよりも低かったという。
国内最大のショッピング モールであるブランチャーズタウン センターの面積は 120 万平方フィートで、ダンンズ ストアやペニーズなどの大手小売店を含む 180 を超えるショップやレストランが入っています。年間来場者数は 1,700 万人と推定され、駐車スペースは 5,500 台あります。
ＳＶＰは、食品と飲料の提供の強化を含め、同センターに多額の投資を行う予定だと述べた。米国の投資会社は、センターの魅力を高め、小売目的地としての地位を強化するために、フィンガル郡議会、既存のテナント、ファルコン・アセット・マネジメントと緊密に連携すると述べた。
90秒でわかる今日のニュース – 11月18日
「ダブリンの小売部門の中心として、ブランチャーズタウン センターがもたらす機会に私たちは興奮しています」とSVPの不動産グローバル責任者、マイク・ウンガリ氏は述べています。 「私たちの目標は、この施設の強みをさらに強化することであり、ブランチャーズタウンが地域における小売とレジャーの卓越性の基準を設定し続けるように全力で取り組んでいます。」
ゴールドマン・サックスは、わずか4年ほど前にこのセンターをアメリカのプライベート・エクイティ大手ブラックストーンから7億5,000万ユーロで買収した。一方、ブラックストーンは、2016年にブランチャーズタウンをグリーン・プロパティから買収するために約9億5,000万ユーロを支払っていた。パンデミックは小売資産の深刻な評価低下につながった。
ブランチャーズタウンの買収は、規制当局の承認を条件として、年末までに完了する予定だ。
SVPは声明の中で、小売資産とショッピングセンターに関して深い専門知識を持っていると述べた。 3年前、同社は約90の商業施設をポートフォリオに持つアメリカのREITであるワシントン・プライム・グループの再構築とその後の買収を主導した。
同社は 2001 年に Victor Khosla によって設立され、200 名を超える従業員を擁し、主なオフィスはコネチカット州グリニッジとロンドンにあります。
昨年、SVPは英国の4大ショッピングセンターのポートフォリオであるIntu SGSの最大の投資家となった。ロンドンを拠点とする同社のチームは、ヨーロッパの不動産への投資を積極的に模索していると言われており、今期この分野で同社の差別化された調達、投資、運営の専門知識を活用するのに有利な立場にあると考えている。
#米国の投資家ブランチャーズタウンショッピングセンターの買収を認める