歴史あるマークリーホテルが中小企業、小売拠点として再開発される

ボルチモアのローラビルとビバリーヒルズ周辺の人々は、ハーフォード ロード 4500 ブロックにある広大なレンガ造りの建物をマークリー ホテルとして長い間知っていますが、宿泊客を宿泊させたことがあるかどうかは不明です。

隣にはモーガン州立大学の学生寮があり、旧 D. マークリー サプライ カンパニーの種子・雑貨店および倉庫がコミュニティーハブとして新たな章が始まりました。

歴史あるマークリーの建物は、ボルチモアに本拠を置くMCBリアルエステートが2022年に購入した3エーカーの旧工業用地に建っており、食品や小売の起業家が屋台やキオスクを運営する拠点となる予定だ。 この700万ドルのプロジェクトには、2階のロフトをオフィスとともに、起業家や若い専門家のための集会・イベントスペースに変えることも含まれている。 建設は今夏に開始される予定だ。

ハーフォード・ロードの商業回廊の活性化に取り組んでいるハミルトン・ローラヴィル・メインストリートは、MCBがマークリーの建物を非営利団体に寄贈した後、24,000平方フィートのセンターの計画を開始した。

MCB は敷地の残りの土地に、1.6 km 以内にあるモーガン州立大学のキャンパスから学生が住むための 151 戸のクラス A アパートの建物を建設中です。 アパートメントは2025年夏までにオープンする予定です。

エグゼクティブディレクターのダニエル・ドティ氏は、空き家や老朽化した建物に長い間悩まされてきた4500街区の活性化は、新しい店舗やレストランを含むハーフォード・ロードの再開発への重要なつながりとみなされており、敷地の北と南で行われていると述べた。メインストリートグループの。

「巨大な財産があっただけで、何をするにも非常に困難でした」とドティ氏は語った。 再開発は「地域全体に活気をもたらすのに役立っている」。

メイン ストリート グループは、MCB と、国内最大の黒人女性が運営するコワーキング スペースを自称するハーフォード ロードを拠点とする既存のビジネスであるザ キューブ コワークの支援を受けて、マークリーを再開発しています。 ザ・キューブはマークリーに拡張され、核テナントとなり、起業家を引き付けて維持する取り組みを主導します。 同社は、起業家がオフィス、コワーキングスペース、会議室、イベントスペースを借りている現在のハーフォードロードの場所で運営を継続する。

「起業家が必要とする他のサービスという意味で、需要が非常に高かったので、このスペースを見たとき、これは素晴らしい拡張になると思いました」と、The Cubeのリーダーで中小企業アドバイザーのタミラ・ルーカス氏は語った。 「これで彼らに家が与えられます。 彼らに欠けているのは、実際に安定していながらも、レンガとモルタルのスペースのような極端なオーバーヘッドがない場所です。」

MCB、 ハーバープレイスを購入し再開発中の開発会社、 MCBのコミュニティ開発担当バイスプレジデント、エイミー・ボニッツ氏は、「プロジェクトを通じて地域全体の成長を促進するという使命の一環として、マークリーを寄贈し、再利用する取り組みを行うことを決定した」と述べた。

ドティ氏によると、この新しい施設のアイデアは、企業が成長し、将来的にはハーフォード・ロードに自社の店舗やレストランをオープンできるスペースを提供することだという。 このビジョンには、小規模小売業者、ポップアップ カフェを含む食品ベースのビジネス、小規模メディア企業、その他の起業家に手頃な価格のスペースを提供することが含まれています。

「私たちはここで本当にインパクトのあるものを構築することを目指しています」と彼は言いました。

同グループはまた、モルガン州立大学グレーブス経営管理大学院のビジネスおよび起業家プログラムからの支援にも依存している。

このプロジェクトには、250 万ドルの州の歴史的税額控除と、メリーランド州住宅地域開発局から 100 万ドルの補助金が与えられました。 計画では、建物の特徴である 2 階建ての周囲を囲むポーチを復元することが求められています。

MCBの開発担当者で調査を行ったレニ・ラワル氏によると、この物件は当初、ボルチモアの市場に向かう農家に農作物の種子や農機具を販売する雑貨店として、また石炭を供給する倉庫として、前世紀初頭ごろに使用されていたという。過去の税額控除を申請する際の不動産の歴史。 マークリー家はかつて、上の階に住んでいました。 ラワルさんは、マークリー家の最後のメンバーが1955年に引っ越したと信じていると語った。

マークリーはその後、雑誌、成人向けデイケア プログラム、教会で使用されました。 十年ほど空き家になっている。