新型コロナウイルスの自粛で差し押さえに直面する退役軍人ローンを抱えた退役軍人は助けが得られるかもしれない：-

元海兵隊員のジェイソン・マイルズさんはミシシッピ州クリントンの自宅の前に立っています。彼はパンデミックの最中に営業職を失い、我慢を強いられました。

NPRのイマニ・ハイヤーム

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元海兵隊員のジェイソン・マイルズさんはミシシッピ州クリントンの自宅の前に立っています。彼はパンデミックの最中に営業職を失い、我慢を強いられました。

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米上院の銀行委員会と退役軍人委員会の委員長は木曜日、退役軍人庁が2022年に突然終了した新型コロナウイルス支援プログラムのせいで家を失う危険にさらされている退役軍人を支援する法案を提出した。

彼らが「退役軍人住宅安定法」と呼ぶこの法案は、数千人の退役軍人がパンデミック関連の経済的問題に直面した際に住宅ローンの支払いを省略するために利用していたプログラムを退役軍人省に再開させるものだ。

モンタナ州民主党、退役軍人問題委員会委員長のジョン・テスター上院議員は、「退役軍人は住宅ローン保証金を獲得しており、返済を軌道に乗せて自宅を維持するための実行可能な選択肢に値する」と述べた。 同氏は銀行委員会委員長を務めるオハイオ州民主党のシェロッド・ブラウン上院議員とともにこの法案を提案した。

2023年9月7日、連邦議会議事堂で行われた上院議員向けの会見から出発するジョン・テスター上院議員（民主党、モント州）。

アンナ・マネーメーカー/ゲッティイメージズ

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2023年9月7日、連邦議会議事堂で行われた上院議員向けの会見から出発するジョン・テスター上院議員（民主党、モント州）。

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他の数百万人のアメリカ人と同様に、退役軍人も住宅所有者が6～18か月間住宅ローンの支払いを停止できる、いわゆる新型コロナウイルス住宅ローン猶予制度を利用した。 この制度はパンデミックの影響を受けて収入を失った人々のために議会によって設立された。 しかし、 NPRの捜査 昨年11月、VAが退役軍人ローンを持つ人々に対するプログラムの重要な部分を終了した後、返済を猶予していた何万人もの退役軍人が突然支払いを再開する手段を失ったことが判明した。

被害を受けた住宅所有者の一人は、海兵隊戦闘退役軍人のジェイソン・マイルズさんでした。

マイルズはイラク、アフガニスタン、シリアで4回のツアーに参加した。 彼はパンデミックの影響で営業職を失い、住宅ローンを支払う余裕がなかったために我慢しなければならなかった。 多くの退役軍人と同様に、彼は支払いが遅れた場合はローン期間の最後に繰り越されると言われた。 しかしその後、VAは住宅所有者にそれを許可するプログラムの一部を終了し、マイルズと他の数千人が差し押さえに直面した。

「これは恐ろしいことだ」とマイルズは11月にNPRに語った。 「家を失うのではないかと死ぬほど怖いです。」

– が最初にこの問題を報告した後、VA は差し押さえを停止し、 6ヶ月の活動休止を発表 修正をロールアウトするために機能していた間。

木曜日の法案の提案者らは、自分たちの法案が重要な役割を果たす可能性があると述べている。 退役軍人庁が2022年に停止したプログラムを再開する権限を持っていることが明確になるだろう。

2023年5月16日に上院委員会公聴会で傍聴するシェロッド・ブラウン上院議員（民主党、オハイオ州）。

マンデル・ガン/-、ゲッティイメージズ経由

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2023年5月16日に上院委員会公聴会で傍聴するシェロッド・ブラウン上院議員（民主党、オハイオ州）。

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ブラウン氏は、この法案は「住宅所有者に自宅に滞在するための手頃な価格の選択肢を提供することで、現在および将来の退役軍人や軍人に対する約束を守ることになる」と述べた。

VA の部分請求支払いプログラムにより、住宅ローン会社は猶予期間中の未払い分をまとめて実質的にローン期間の後ろに移動できるため、住宅所有者は同じ元金と利息の支払いで通常の住宅ローンの支払いに戻ることができます。金利は猶予前と同じです。 滞納した支払いは、住宅所有者が家を売却するか、将来的に借り換えをする際に返済されることになる。

退役軍人庁はNPRに対し、2022年10月以降はその権限はないと結論付けたと語った。業界や住宅の専門家らはこれに同意せず、歴史的な住宅ローン金利の高騰を考慮すると、プログラムが終了すれば何千人もの退役軍人が生活に困窮することになると退役軍人庁に警告した。ローンを最新の状態に保つための手頃な方法。 しかし退役軍人庁はいずれにせよプログラムを終了し、それを置き換えることはしなかった。

1940 年代以来、退役軍人庁による融資は退役軍人に提供される福利厚生の基盤となってきました。 しかし、2022年10月以降、退役軍人融資は、FHAや政府支援企業のファニーメイやフレディマックが支援する住宅ローンと比較して、支払いを滞納している住宅所有者にとって選択肢が劣悪になっている。

「退役軍人や軍人は住宅ローンを最新のものにできる必要がある」とテスター氏は語った。 「私たちの法案は、彼らがそれを行うことができ、他の連邦政府支援の融資と同じ選択肢が与えられることを保証します。」

退役軍人庁は融資を保証しているが、実際には上院法案を支持しているとみられる民間金融業者によって融資や管理が行われている。

住宅ローン銀行協会のジャスティン・ワイズマン氏は、「VAプログラムでの寛容を可能にするために必要な部分請求は非常に重要だと考えている」と述べた。 同団体は退役軍人庁に対し、住宅所有者がより手頃な価格で最新情報を入手できる方法を提供するよう求めている。

退役軍人庁は、新たな法律の制定と並行して、差し押さえを一時停止する前に滞納していた、または差し押さえ手続き中の何千人もの退役軍人を助けることができる新しいローン修正プログラムに取り組んでいると述べた。

火曜日の記者会見で、退役軍人庁長官デニス・マクドノーは、猶予問題の解決に向けて議会と協力することに熱心であると述べ、退役軍人庁独自の解決策は夏までに準備が整うと約束した。

「これらの各ステップは、この困難な課題に直面している退役軍人たちに、私たちが彼らのためにここにいて、パンデミックからのこの時期を乗り切るのを助けることができることを知ってもらうことを目的としています」とマクドノー氏は述べた。この場合、退役軍人が直面している疑問や懸念、混乱に対処できるよう、ぜひ私たちにご連絡ください。」

しかし、差し押さえられそうになった住宅所有者には猶予がある一方、何の助けも得られない可能性のある別の退役軍人グループもいる。

VAローンを抱えた多くの人が最終的には ローンの変更 退役軍人庁がパンデミック救済プログラムを終了した結果、月々の支払額がはるかに高くなっています。 退役軍人隊はまだNPRに対し、これが何人の退役軍人に起こったのか、また彼らのために何かをするつもりなのかについては明らかにしていない。 NPRとのインタビューで、テスター上院議員は、この最初の法案が退役軍人たちに向けたものではないことを認めたが、彼らを完全なものにすることを誓った。

「退役軍人庁はこの件を追跡する必要があり、我々は引き続き彼らに圧力をかけていくつもりだ」とテスター氏は語った。

退役軍人庁は住宅差し押さえを一時停止したため、マイルズさんには一息つける余地が与えられた。

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退役軍人庁は住宅差し押さえを一時停止したため、マイルズさんには一息つける余地が与えられた。

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ミシシッピ州の退役軍人ジェイソン・マイルズさんに関しては、11月に住宅ローン会社から、ローンを現在通りにするためには、1年分の未払い分を一度に捻出する必要があると言われていた。

「要するに、2万ドルを支払わなければ差し押さえになるということだった。」

現在、マイルズはミシシッピ州クリントンにある高校、クリントン・クリスチャン・アカデミーで教師兼コーチをしている。しかし、家具や銃器の一部を売却した後でも、損失を避けるための一時金を工面する方法はなかった。彼が妻と3人の子供たちと住んでいる家。

しかし、彼には毎月の住宅ローンの支払いを再開する余裕があった。 しかし、彼の住宅ローン会社は、何らかの方法でローンを再び返済しない限り、月々の支払いを受け付けてくれません。

退役軍人庁が差し押さえを一時停止したことで、マイルズには一息つける余地が与えられた。 彼はただ、退役軍人庁が実際に解決策を考え出すことを望んでいる。

「今でもとても緊張しています」と彼は言う。 しかし、彼は「今は希望がある」と付け加えた。