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2025-05-15 16:28:00
新しいテナントでの継続的に高いレンタル価格 コールウェイ によって調査されます 住宅のテナンシー委員会（RTB） 最新のレンタルインデックスに記載されている「懸念」傾向に続いて。
木曜日に公開されたRTB/ESRIレンタルインデックスによると、ゴールウェイの新しいテナント賃料価格が8連続で成長しています。
2024年の最後の四半期のゴールウェイシティの新しいテナントの平均賃料は1,730ユーロで、前年の8.4％の増加を表しています。
ゴールウェイ郡の新しいテナントの平均賃料は1,331ユーロで、これは前年の9.1％の増加を表しています。
Co Galwayが賃料圧力帯にあるという事実にもかかわらず、これらの高度な賃貸料は発生しています。つまり、家賃の増加は年間2％、またはインフレ率のいずれか低い方で制限する必要があります。
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a 家賃圧力ゾーン（RPZ）賃料の増加が年間2パーセント、またはインフレ率のいずれか低い方で制限される指定エリアです。
CSOデータで報告されているテナントの数はRTBに登録されている借家数と一致しなかったため、郡内のテナントの登録に関する懸念もあります。
これにより、RTBはこの夏に調査を開始するようになりました。
RTBは、「今年6月に郡内の賃貸人、家主、その他の利害関係者と直接関与して、さらに傾向を調査するだろう」と述べています。
さらに、郡の賃料が継続的に上昇することに加えて、RTBは、レンタル法違反のためにゴールウェイに拠点を置く地主に対する8つの制裁を公開しています。
「ゴールウェイは、コンプライアンスチームの問題の不均衡に高い割合を持っていると登場しています」とRTBローズマリースティーンのディレクターは言いました。
ゴールウェイの8人の家主のうち7人は、賃料圧力ゾーンの規則違反に対して認可され、200〜4,400ユーロの罰金を科されました。
ROGUE Galwayの家主に対するさらなる取り締まりを示して、RTBの副局長であるLouise Loughlin氏は木曜日に、「今後数週間および数ヶ月でゴールウェイにさらに焦点を合わせていることを計画しています。
「私たちは、賃貸法に基づいて義務を遵守していない家主に明確なメッセージを送りたいと思っています」とラフリン氏は言いました。
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Co Galwayのすべてのエリアは、賃料圧力ゾーンとして指定されています。
地主に対するさらに28の制裁は、木曜日にRTBによって発表されました。
これには、ダブリンのローワーリーソンストリート、ミドルアビーストリート、アッパーアビーストリートの敷地内の敷地内の財産の財産に対する22,000ユーロの罰金が含まれています。
約24の制裁には賃料圧力帯の侵害が含まれていましたが、14はテナントの登録の失敗を伴いました。
金銭的制裁の合計102,490ユーロが、賃貸法の重大な違反に関係する家主に課されました。
2024年後半に開始された賃料圧力ゾーンコンプライアンスキャンペーンにより、家賃が70,911ユーロ、テナントに返還され、RPZ違反が開始された105ユーロの正式な調査が行われました。
木曜日に公開されたRTBデータはまた、全国の新しいテナントの平均賃料が昨年で5.5％増加し、月額1,680ユーロであることを発見しました。
これは、2023年の9.1％から減少した賃貸成長率を表しています。
ストーリーは、2023年の5.9％の増加から4.6％上昇して1,440ユーロに上昇した既存のテナントの点で似ています。
登録されたテナントと家主の数も前年比で増加し、全国で240,604件の登録されている民間のテニスが年間4.6％増加し、104,470人の私有地が現在登録されており、年間1.4％増加しています。
また、承認された住宅団体（AHB）テナントが着実に成長し、現在は51,230であり、前年には10.9％増加しています。
今年の第1四半期に発行された終了の通知の数は、2024年の同じ期間と比較して2.4％減少した4,693にわずかに減少しました。
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