1720700339
2024-07-11 10:27:52
しかし、ファーストホーム制度によれば、住宅価格の高騰と売り出し物件の不足により住宅購入が困難になっており、制度を利用して住宅を購入できたのはわずか1,900人だという。
ファーストホーム制度は、初めて住宅を購入する人が住宅ローン、頭金、新しい住宅の価格のギャップを埋めるのを支援するために設立されました。
これは、政府とAIB（子会社のEBSとHavenを含む）、アイルランド銀行、PTSBとの合弁事業であり、4億ユーロの資金を保有している。
この制度では、国が住宅の最大30％の株式を6年間無利子で提供する。
各地方自治体ごとに不動産価格の上限が定められています。
この制度は今月で運用開始から2年目を迎える。
昨年と比べて、今年この制度を利用して購入された住宅の数は倍増した。
同局によると、これまでに制度利用者に1,914戸の住宅購入支援として約1億2,600万ユーロの支援が提供された。
今日のニュースを90秒で – 2024年7月11日
同社は最新情報で、この制度に対する関心は引き続き高く、4,850人の購入者が承認され、すでに1,914戸の住宅がこの制度を利用して購入されたと述べた。
申請のパイプラインは引き続き増加しており、今年上半期の新規申請数は昨年の同時期に比べて 43% 増加しました。
現在、約 610 件の申請が処理中であり、その大部分についてはまもなく承認が下りる見込みです。
合計10,600人を超える潜在的な購入者がこの制度に関心を表明しており、2024年上半期には3,139件を超える新たな関心表明が提出されました。
この制度を利用して購入された住宅の平均購入価格、または建設された住宅の建設コストは 379,000 ユーロです。
これらのケースでファーストホーム制度によって提供される平均支援は約66,000ユーロで、これは平均購入価格の17%に相当します。
この数字は、ファーストホーム制度利用者の67%が購入支援制度も利用していることを示しています。
承認のほとんどはダブリン、コーク、キルデア、ミース、ウィックローの購入者向けであり、残りはアイルランド全土の残り21の郡に広がっている。
ダラグ・オブライエン住宅大臣は、ファーストホーム制度は、運用開始から2年間で、初めて住宅を購入する人々の手持ちの資金と住宅購入に必要な資金のギャップを埋める上で非常に好評を博していると述べた。
ファーストホーム・スキームの最高経営責任者マイケル・ブロデリック氏は、この制度が新規購入者に好評を得ていることは明らかだと述べた。
同氏は、自身の仕事は迅速な対応、明確な情報、そして高品質のサービスを提供し続けることだと語った。
この制度は住宅価格の高騰を助長しているとして批判されている。
しかし、ファースト・ホーム・スキームが委託しKPMGが実施した報告書では、批評家が示唆したように不動産価値を吊り上げていることを示す証拠は見つからなかった。
ファーストホーム制度と購入支援制度を組み合わせると、購入者は新しい住宅を購入するために国から約10万ユーロの支援を受けることができます。
#数千人が初めての住宅購入を目指して州の共有持分制度に申請