政府は本日、競争市場庁（CMA）の住宅建設調査に対する回答を発表した。
これには、住宅建設業者向けの新しい消費者規定や、住宅所有者が住宅で直面する品質上の問題について開発者に適切に異議を申し立てられるようにする新しい住宅オンブズマン サービスの導入が含まれます。
CMAの勧告に応えて、マシュー・ペニークック住宅計画大臣は次のように述べた。
「政府は今議会で150万戸の住宅を供給することを約束しており、これには一世代で最大の社会的かつ手頃な価格の住宅の増加が含まれます。
「CMAが住宅建設市場の改善すべき分野を強調したのは正しかった。だからこそ、住宅所有者が低品質の新築住宅や劣悪なサービスをめぐって開発業者に異議を申し立てることができるようにするとともに、不当なコストをなくすために「フリースホールド」私有地の不公平に対処する最善の方法を検討するのです。
「これに加えて、私たちの更新された国家計画政策枠組みと議会への強制住宅目標の復活により、地域社会が繁栄するために住宅と必要なインフラを確保できるようになります。」
CMA の CEO、サラ・カーデル氏は次のように述べています。
「私たちは、人々により良い保護を与え、より質の高い住宅を提供する道を開くために私たちが提案した住宅建設に関する勧告に対する政府の反応を歓迎します。
「住宅は消費者にとって不可欠な分野であり、経済成長を促進するものであるため、広範な住宅関連の取り組みを進めるとともに、政府が解決策を推進するのを支援していきます。」
背景情報:
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今年初めにCMAは、政府が対応に向けて取り組んでいる住宅建設市場で進行中の問題を強調する11の勧告を行った。
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私たちは、住宅建設業者向けの新しい消費者規範と、住宅所有者が住宅で直面する品質上の問題について開発者に正当に異議を申し立てられるようにする新しい住宅オンブズマン サービスを推進するという勧告を受け入れました。
- 原則として受け入れられた他の勧告には、民間管理協定の下で暮らす世帯に対する保護の強化が含まれています。これにより、住宅所有者は自分たちが支払っている金額についてより多くの情報を受け取ることができるとともに、法廷で不当な費用に異議を申し立てることができるようになる。
- 私たちは、2024年借地権・自由保有法の一環として透明性を向上させる措置を講じるとともに、不動産管理者が支出した資金について適切に異議を申し立てることができるようにするためのさらなる選択肢についても協議する予定です。
- また、政府は居住者の管理会社に対して強力な指導を提供することを約束しており、排水溝やオープンスペースなどの集合住宅の設備を効果的に管理するためのサポートを受けられます。これには、サービスを監督する管理エージェントの任命が含まれる場合があります。
- 他の推奨事項のいくつかについては、最適な政策解決策を特定し実行できるようにするために、さらなる作業と協議が必要となります。これには、「フリースホールド」私有地の不正義に対処する最善の方法に関するコンサルティングが含まれます。
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CMAはまた、より広範な計画改革を含む11の追加オプションも提案した。これらの選択肢の多くは、すでに改正国家計画政策枠組みの一部として検討されており、議会への強制住宅目標や低品質の「グレーベルト」が解除される予定だ。
- これは、住宅建設を促進し、主要なインフラプロジェクトの実施を加速する計画システムを最新化するための計画およびインフラ法案に追加されたものです。
#政府は住宅建設に関する推奨事項に取り組むことを約束