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政府、3月施行予定の家賃規制を擁護

政府は、テナントの権利強化と投資増加の間でバランスを取る必要があるとして、3月1日に発効予定の新しい家賃規則を擁護した。 この変更を導入する法案は今週、住宅賃貸法案の全文の形で閣議に提出される。 昨年6月、政府は家賃規則の大幅な見直しを発表した。 同月下旬から国全体が家賃圧力地帯となり、年間家賃の値上げは２％かインフレのいずれか低い方に制限された。 しかし、より大きな変化には、施行日を 3 月 1 日とする新しい法律が必要でした。 これらの提案の下では、小規模家主はテナント間で家賃を市場相場にリセットすることが認められ、テナントは6年間のリースによりより高い安全性が得られることになる。 しかし、野党は団結してこの提案を非難し、家賃価格を押し上げることになると主張した。 シン・フェイン紙のマーティン・ケニー氏は本日、RTÉの政治週間で講演し、この変更は「企業家主が市場に参入し、アイルランドの賃貸人からより多くの利益を得るレシピ」であると述べた。 同氏は、この法案により一部の家主にテナントを立ち退かせる機会が与えられ、家賃の値上げを抑制できると述べた。 同じ番組で、社会民主党のジェニファー・ホイットモア民主党代表は、こうした変化の下では人々は手頃な家賃を得ることができないだろうと述べた。 「大臣は供給の障壁を取り除いていると言いましたが、実際にやっているのは手頃な家賃への障壁を取り除くことです」とホイットモアさんは語った。 政府は、現在の家賃規制が家主の市場参入や市場滞在を妨げていると主張している。 そして彼らは、この変更により最終的には供給が増加し、それによって家賃値上げの上限が設定されると主張している。 ジェリー・バティマー国務大臣は、「我々がここで行っているのは、テナントの権利のバランスを強化し、テナントの保有期間に関して確実性を与え、また投資を促進することである」と述べた。 野党TDらはまた、3月1日を前に法案審議の期限が厳しいことを批判している。 しかし、バティマー氏は法案の概要について立法前の精査がすでに行われていると述べ、その主張を拒否した。 #政府3月施行予定の家賃規制を擁護