国内の住宅価格が再び上昇。2024年第1四半期の不動産価値は、昨年の第4四半期と比較して約7％増加しました。 これは最も劇的なパーセンテージの増加です国立統計研究所のデータによると、これは2023年の1月、2月、3月と比較すると、曲線はさらに深刻な上昇を示しており、100人中16人増加していることがわかります。
過去 3 か月間、プロヴディフの地域データによると、家賃は 4.3% 上昇しました。最も上昇したのはヴァルナ (+9%) で、続いてソフィア (+8.6%)、スタラ・ザゴラ (+5.2%) でした。下落したのはルセのみでしたが、わずか 1% を下回る程度で象徴的なものでした。
今年の売上
今年の最初の3か月間に、プロヴディフでは2023年の第4四半期と比較して、住宅販売が約20％増加しました。
新築住宅の販売増加率は31.8%ですが、中古住宅では100戸あたり10.4%です。
しかし、このような背景から、売上高は4分の1減少したと報告されています。新築物件の取引額は28.6%近く減少し、古い建物の取引額は20.6%減少しました。
過去3か月間の指標と比較したNSIデータによると、取引件数が最も多かったのはブルガス（28.5%）だった。新築の建物の住宅はより多く売れている。首都では100戸中25戸近くの販売増加も記録され、そのほとんど（36.3%）は新築住宅の取引によるものだった。
この3か月間で価格はどうなりましたか?
ブルガリアの人口12万人以上の6都市の住宅価格指数は、2023年の最後の3か月と比較すると、プロヴディフでは4.3％の増加を示しています。新築物件の価格がわずかに下落していることは注目に値します。100あたり約1.4ですが、既存の建物の価格はほぼ10％増加しています。
ヴァルナとソフィアの市場では、再び価格が約9%上昇しました。全国の価格指数の集計データは7%上昇を示しており、既存住宅(7.2%)が新築住宅(6.9%)よりも高く売れるという傾向が繰り返されています。
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2024-06-24 18:45:00
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#我が国の不動産の劇的な変化