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市長へのメモ: 手頃な価格の住宅の開発を加速するにはどうすればよいか

2025年12月1日 家賃安定化ユニットの家賃を凍結するだけではだめだ。彼らの破壊を絶対に許してはならない。 広告ポリシー ニューヨークのマンハッタンで、ホームレスの男性が持ち物を持って地面に横たわり、人々が彼の前を通り過ぎる。 (セルック・アカール/ゲッティイメージズ) 親愛なるマムダニ市長様 優勝おめでとうございます。多くのニューヨーカーが、手頃な価格の住宅の開発を加速してくれることを期待しています。しかし、高級住宅に道を譲るために取り壊される既存の家賃安定住宅を取り壊さずに済ますことはどうだろうか？これは少しずつ認知されている傾向です。あなたには今、この深刻かつ継続的な損失を止める機会が与えられています。 市全体のグループ、 住みよい街づくりキャンペーン、（私も会員です）はこれについて注意を喚起しようと努めてきました。このキャンペーンには、手頃な価格の住宅の擁護者、コミュニティの主催者、公園の擁護者、歴史的保存活動家が含まれています。市議会議員のゲイル・ブリューワー氏（アッパー・ウェスト・サイド）、クリストファー・マルテ氏（ロウワー・イースト・サイド）、サンディ・ナース氏（ブルックリン）もこのことを認識しており、これに立ち向かう計画を立てている。開発業者に対し、取り壊すのと同数の手頃な価格の住宅を現場で建て替えるよう義務付ける法案を市議会に提出する計画が進行中である。しかし、これが評議会を通過するには時間がかかる可能性がある。 その代わりに、市長に選出されれば、即座に影響を与えることができるでしょう。家賃安定化ユニットの家賃を凍結するだけではいけません。彼らの破壊を一切許可しないでください。新しい高層マンションには、敷地内にスペースを確保するために取り壊されるのと同じ数の手頃な価格のユニットを収容することを義務付けます。家賃が同等であることを要求します。そうすれば、少なくとも、手頃な価格の住宅を新たに建設するためにあらゆる手段を講じる一方で、既存の手頃な価格の住宅の損失を防ぐことができます。 この隠れた損失は街のいたるところで起こっていますが、それは認識されていません。過去10年間にブルックリンの4番街沿いですでに起こっていました。誰も紛失状況を追跡していなかったので、誰も気付かなかったのです。たった一つのグループ、 友達 アッパー・マンハッタンのヨークビルにあるアッパー・イースト・サイド歴史地区の この傾向を追跡する 2007年以来、最もひどい損失を公表しようとしている。歴史的に、ヨークビルはかつて多くの移民がこの都市で最初に住んだ場所でした。現在では、多様な民族の勤労者家族や若いキャリア形成者が住んでいます。彼らの多くにとって、これらの一時限りの長屋は、ほとんどの場合家賃が安定しており、ニューヨーク市に滞在する余裕がある最後のチャンスです。彼らは追い出されていきます。 ヨークビルは、最もひどい例が存在する場所です。アッパー イースト サイド地区には、移民の避難所としての歴史があるため、かつてのアパートが非常に集中しているのです… 最新号 例えば： 三番街と東 75 番街では、1 階にある 43 戸の手頃な価格のユニットと 4 つの商業ユニットが、高さ不明の新しい豪華な建物の 38 戸の高級アパートメントに置き換えられています。1 階には商業ユニットはありません。 マディソンアベニュー 1045 番地では、14 戸の高級住宅が 4 棟の長屋に代わり、13 戸の手頃な価格の住宅と…