アメリカの建国神話では、ささやかな住宅ローンはほとんど登場しません。 30年間のローンや戦争の英雄的行為を賛美する感動的なバラードはない。 クレジットスコア » (アメリカ人はローン返済能力を評価するスコアを 300 ～ 850 の間で持っています。 編集者のメモ）。しかし、連邦政府が1世紀前に住宅ローンの補助を開始して以来、住宅ローン信用は住宅所有に基づくアメリカン・ドリームを長らく促進してきた。今日、この燃料がなくなりつつあります。
現在の米国の住宅債務残高は13兆5000億ドルで、同国のGDPの44％に相当する。危険な不動産ローンの狂乱が引き起こされた2007年から2009年の世界金融危機以来、30ポイント近く下落した。さらに驚くべきことに、不動産負債は現在、米国の住宅ストック価値のわずか27％に過ぎず、65年ぶりの低水準となっている。
ウォール街が米国金融の他の部分に懸念を抱いている中、住宅ローン市場の明らかな落ち着きは良い兆候とみなされる可能性がある。実際には、それは潜伏性の危機を覆い隠しています。金利と住宅価格の高騰により、月々の住宅ローン支払額は 1,000 ドル強から 5 年間で 2,100 ドルに増加しました。貸し手のリスク選好度からみると、信用へのアクセスはここ数十年で最低の水準にある。
#巨大なアメリカの住宅ローン市場が終焉を迎える