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専門家は、初めてのバイヤーのために「残忍な」現実をレイアウトしますパーソナルファイナンス|ファイナンス

英国で最初の家を購入するのはこれまで以上に厳しいです。 4月には多くの家計法案が上昇する予定であり、英国には家が不足しており、経済成長は依然として鈍化しています。それに加えて、住宅価格は高く登っています、 金利 2010年代の歴史的な最低をはるかに上回っており、世界の多くはまだ生きている危機から動揺しています。それはすべて悪いわけではなく、1年前よりもはるかに低く、給与はインフレを上回り続けていますが、それでも厳しい市場のままです。ある金融の専門家は、ソーシャルメディアに参加して、それがどれほど厳しいかを説明しています。 2024年の金融専門家であり、マネーコンテンツクリエーターであるサミーエラードキングは、30年前と比較して、現在家を購入するのがどれほど難しいかを示す数字のいくつかを壊しました。「今では、これまで以上に困難になり、住宅のはしごに乗るのが難しい」と彼は言った。 「私はそれが簡単ではないので、若い人たちに本当に感じています。これは容易ではありません。住宅価格は今後数年間で劇的に上昇すると予測されているので、あなたが得ることができるすべての助けを最大化することが重要です「英国の今日と今日の家のために30年前に支払いをしていたはずです。1995年の英国の給与の中央値は14,326ポンドでした。平均英国の住宅価格は55,000ポンドでした。2025年には、英国の給与の中央値は37,430ポンドです。英国の家は今日146,000ポンドかかります。「そして、預金を見てみましょう。1995年には、10％のデポジットは5,500ポンドになります。年間給与の10％を節約すると、年間1,432ポンドが節約され、4年未満かかります。2025年には、10％のデポジットが29,800ポンドになります。年間給与の10％を節約することは3,743ポンドであり、それはあなたを8年弱未満にするでしょう。」「しかし、サミー、私たちは1995年により高い料金を持っていました。はい、あなたはそうしました。1995年、平均 モーゲージ レートは7.5％でした。毎月の返済は、10％のデポジットと25年間の任期に基づいて383ポンドでした。しかし、2025年、平均 モーゲージ レートは5パーセントであり、毎月の返済はまったく同じ条件に基づいて1,570ポンドになるので、デポジットのために節約するのに2倍の時間がかかり、それは5倍の費用になります。 モーゲージ レートは実際には低くなっています。「今日の住宅価格は賃金と比較して2倍になり、家賃は屋根を介しており、本質的な請求書はこれまで以上にあなたの給料を占有します。システムは壊れておらず、それが意図したとおりに機能しています。すでに家を所有している人にとっては機能しています。「少し余分なヘルプを得るために、初めてのバイヤーとして生涯ISAに見えるように見えます。年間4,000ポンドを追加して、最初の家に追加された政府から25％を得ることができます。そうは言っても、今月は近日中の印紙税の変更により、住宅価格が削減されているという報告があります。 3月31日には、印紙税の土地税（SDLT）の大きな変更が見られ、変更が有効になる前に買い手を誘惑するために売り手によって価格が下がっていることが提案されています。初めてのバイヤーは、最大425,000ポンドの価格の住宅でSDLTを支払いません。既存の住宅所有者は現在、最大250,000ポンドの不動産に対する印紙税を支払いませんが、このしきい値は4月1日から125,000ポンドに削減するように設定されており、次の125,000ポンドに125,001ポンドから250,000ポンドに追加されます。 #専門家は初めてのバイヤーのために残忍な現実をレイアウトしますパーソナルファイナンスファイナンス