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2024-09-13 14:12:26
借主は、裁判所の決定命令を受けて、今後3年間で約19,000ユーロの家賃滞納金を家主に支払うよう命じられた。 住宅賃貸委員会 (RTB)。
この訴訟は、ニャムバイヤー・エルデネデルガー氏が賃貸していたダブリン7、アン・ストリート・ノース78ザ・オールド・ディスティラリーにあるアパートに関して、地主のメアリー・バックリー氏が起こした。
RTB は命令の中で、2024 年 2 月 16 日に借主に送達された解約通知は有効であり、借主は過剰に賃借権を保有していたと判断しました。
また、裁判所は借主が1万8,700ユーロの家賃を滞納していたことも認定し、家主に月500ユーロの割合で37回に分けて返済するよう命じた。
さらに、裁判所は、裁定審問が行われた6月5日以降の未払い家賃についても、月額1,680ユーロの割合で支払うよう命じた。
8月14日にRTBが出した命令の詳細は、今週委員会によって公表された。
別のオーバーホール事件では、借主のアンジェラ・バルフは、ダブリン、ブランチャーズタウン、ブランチャーズタウン・ヒース、ウォーレンズタウン・グリーン35番地の不動産に関して、26,600ユーロの賃料滞納金を支払うよう命じられた。
RTBは8月21日の決定命令において、2024年1月10日付けの解約通知は有効であると判断した。
借主は14日以内に物件の占有を放棄し、28日以内に滞納家賃を返済するよう命じられた。
RTBは、2025年7月1日以降に未払いとなる家賃（月額1,400ユーロ）も家主のペダー・ハンセン氏に支払う必要があると判断した。
別のケースでは、家主が不法な立ち退きと保証金の差し押さえに対して借主に3,500ユーロの支払いを命じられた。
借主ケイティ・マッケイブ氏の苦情を受けて、RTBは、家主スティーブン・マンガン氏がダブリン17のプリムローズ・グローブ149番地の賃貸借に関して有効な解約通知を送付していなかったことを発見した。
RTBはマッケイブさんが不法に立ち退きさせられたと判断し、家主に対し、借主への損害賠償金1,500ユーロと不法に留保された保証金2,000ユーロを28日以内に支払うよう命じた。
別のケースでは、借主が固定期間の賃貸借契約を早期に解約したため、家主のロックラン・クイン氏に約2,800ユーロを支払うよう命じられた。
借主のエンダ・キングは、ダブリン4のドニーブルック、ベルモントパーク5番地にある住居に関して、2,992ユーロの家賃滞納と4,100ユーロ強の「請求」があることが判明した。未払い額は、借主の保証金を差し引いた額であった。
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