2025年7月13日日曜日、米国カリフォルニア州ロサンゼルスのウッドランドヒルズ地区で販売されている自宅の前の「オープンハウス」サイン。
エリック・セイヤー|ブルームバーグ|ゲッティイメージズ
住宅ローンの金利は数週間でかろうじて移動しましたが、金利は消費者を最も重くしているものではありません。人々をもっと心配させるのは、経済についての本当に不確実性です。それはいくつかが大きな財政的決定を下すのを妨げています。
適合融資残高を伴う30年の固定金利住宅ローンの平均契約金利は、806,500ドル以下で、6.84％から6.83％に減少し、20％の頭金のローンの出身料金を含む0.60にポイントが0.60に低下しました。
MBAの副社長兼副チーフエコノミストであるジョエル・カンは、次のように述べています。 「将来の住宅購入者の決定を重視している経済と雇用市場を取り巻く不確実性はまだたくさんあります。」
住宅を購入するための住宅ローンの申請は、週に6％減少し、1年前の同じ週よりも17％高かった。ただし、ボリュームは非常に低いため、年間比較は歪んでいます。
「従来の、FHA、およびVAの購入ローンの申請は、多くの地域での家庭価格の成長と販売用在庫のレベルの増加にもかかわらず、減少しました」とKan氏は述べています。
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借り換えの申請住宅ローンは、週に1％減少し、1年前に同じ週に30％高かった。全体的な借り換えの量も歴史的に低いです。それは、借り換えの減少の3週連続です。昨年、住宅ローン率はわずか1ベーシスポイント低いため、本質的に同じでした。
住宅ローン率は今週開始するために非常にわずかに下落しましたが、水曜日の金利に関する連邦準備制度の発表とジェローム・パウエル会長の解説に続いて、どちらの方向にも大きな変化が見られる可能性があります。次の大きなドライバーは、金曜日の政府の毎月の雇用報告書のリリースです。
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#住宅ローンの需要は5月以来最低レベルに低下します