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2025-08-28 20:38:00
4月から6月までの総数は、から19.4％の増加を示しました。 第1四半期 昨年の同じ期間から6.3％の増加。また、ローンの合計6017億ドルは、前四半期から22.8％、前年比で10.3％増加しました。
Attom CEOのRob Barberは言った 市場の改善 注目に値しましたが、限られていました。
「第2四半期に住宅ローンの活動は少し上昇しましたが、市場が角を曲がったことは明確な合図ではありません」と彼は言いました。 「購入と借り換え活動の増加は、一部の買い手と限界に対する住宅所有者の反応を反映しています レートの改善、しかし、根底にある手頃な価格と経済的不確実性は、市場を抑制し続けています。これは典型的な春のバウンスであり、まだブレイクアウトではありませんでした。」
住宅ローンの活動は、ATTOMによって分析された212の大都市圏の201の201で上昇しました。
インディアナポリスは、主要なメトロエリアの中で最大の四半期増加を記録し、70.8％増加しました。サンノゼ;ニューヨーク州ロチェスター。ボストン;そして ニューヨーク州バッファロー また、大きな利益を投稿しました。逆に、フロリダ州ノースポートサラソタ。サウスカロライナ州マートルビーチは、最も急激な減少を見ました。
貸付の投稿を購入してください控えめな成長
ローンを購入します 第2四半期に合計758,000を超えました。これは、前年同期から5％減少しましたが、第1四半期から増加しました。
融資の伸びは広範であり、大都市圏の97％で増加しています。顕著な増加を伴う主要なメトロには、ワシントンDC（+35.4％）、シカゴ（+28.1％）、ロサンゼルス（+23.4％）、ヒューストン（+17.6％）が含まれます。
ニューヨーク 四半期ごとの減少を目的とした数少ない大きなメトロの1つであり、4.7％減少しました。
借り換え活動がジャンプします
借り換え 融資は第2四半期に689,217のローンに上昇し、第1四半期から16.4％増加し、2024年の同じ期間より23.8％増加しました。
借り換えは、すべての発生の39.3％を占めました。これは、第1四半期の40.3％の株からわずかに減少しました。
ボストンは、借り換え活動の91.6％の急増で大きな大都市圏を率いていました。ニューヨーク州ロチェスター。サンノゼ;ロードアイランド州プロビデンス。コネチカット州ハートフォードも大きな利益をもたらしました。対照的に、ソルトレイクシティとマイアミは、ほとんどまたはまったく増加しませんでした。
その他の貸出カテゴリ
借り手はまた、ホームエクイティの信用ラインの使用を増やしました（HELOCS）。
Helocsは307,046のオリジネーションに上昇し、第1四半期から16.2％増加し、前年比で4.7％上昇しました。 Helocsのドル量は599億ドルに増加しましたが、すべてのローンの17.5％を占めており、市場シェアがわずかに減少しました。
ホームエクイティ貸付の最大の増加は、バッファローで発生しました。ミネアポリス;オクラホマ州タルサ。サンノゼ;ミシガン州グランドラピッズ。
連邦住宅局 （FHA）ローンは250,683に増加し、すべての発生の14.3％を占めました。 米国退役軍人局 （VA）ローンは100,628に増加し、市場の5.7％に適しています。上
建設ローンはわずかに減少して26,070に減少し、すべての起源の1.5％を占めました。
#住宅ローンの貸付活動は典型的な春の跳ね返りを見る