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予算2025：家を借りたり、購入したりしますか？それはYugeのジレンマです

家賃にとどまるか、自分の場所を手に入れる方が良いですか？ロマンチックな難問からフレーズを借りるのは複雑です。したがって、価格が高く、多くの町での資本鑑賞はかつてほど重要ではないことを考えると、住宅ローンの助けを借りて、家の財産に大きな金額を費やすべきですか？家賃に住んでいて、おそらくオフィスに近いのは簡単ではありませんか？一方、家の財産への投資は、安全で具体的な投資です。さらに、家は4つの壁だけではありません。それには多くの感情が付いています。税の観点から見てみましょう…家を借りる税の観点から家を借りることの最大の利点の1つは、 家賃手当 （HRA）、税効率の高い給与コンポーネント。 HRAが給与パッケージの一部ではない場合（たとえば、自営業者やコンサルタントの場合）、総課税対象から月に最大5,000人の控除を利用できます。 古い税制度の下での収入。 HRAの免除は、新しい税制を選択した納税者が利用できません。免除は以下の中で最も低いものです。●家賃は給与の10％少ない支払い（基本給与と親愛なる手当）●家がデリー、ムンバイ、コルカタまたはチェンナイにある場合、給与の50％、または他の都市の給与の40％●実際のHRAを受信しました他のプロ●家賃は住宅ローンEMIよりも低い場合があります●場所とタイプのより多くの選択●都市の別のエリアに簡単に移転できます●税制上の給付は利用可能です（古い税制の下で）短所●家賃はどんなに高く、資産の作成には向いていません●賃料は通常毎年増加し、現金流出が高くなります●構造的な変更を行う範囲はありません●短時間の通知で退去する必要がある場合があります不動産の購入税制上の給付は、古い税制度の下でのみ利用できます。住宅ローンを取得して家の不動産を購入する場合、EMIは通常2つの部分で構成されています。1つの部分は校長（ローンとして取得した金額）に、もう1つは利子に向かっています（ローンのサービス費用） 。主要な返済について： 控除は、古い税制の下でセクション80Cに基づく全体で1.5ラークの制限の下で利用できます。この制限に基づき、下院財産の譲渡に関連する主要な返済、印紙税、登録料、およびその他の費用は控除の対象となります。支払った利息： 3つの状況が適用されます。家は自己占領、空いている、または賃貸されています。自己占領下の家の財産の場合、古い税制度の下で年間最大2ラークまでの住宅ローンで支払われた利息で控除があります。これは、他の収入に対して出発することができます。家が空いていても、同じルールが適用されます。家を借りた場合、住宅ローンに支払われた利息だけでなく、支払った地方税と賃貸収入の30％の標準控除の控除を請求することができます。失われたオフエンスと繰り越し： あなたの家が住宅ローンを使用して購入した自発的な不動産である場合、それはあなたから賃貸収入を得られないことを意味します。したがって、住宅ローンに支払われる利息は損失につながります。家の財産から最大2ラークまでの総損失（自己占領またはレットアウトのいずれか）は、他の収入責任者（他のソースからの給与や収入など）に対して会計年度に調整できます。 2ラクを超える損失は、その後の8年間の評価年にわたって繰り越すことができますが、「家の財産からの収入」に対してのみ発生することができます。想定家の家賃： 想定家の家賃の概念は、個人が3軒以上の家を所有している場合に適用されます。そのような場合、2つの家の財産は自己占領（2025年の予算提案に従って条件なし）と見なされ、残りは「見直された」と扱われ、したがって想定の賃料を引き付けます。これは、予想される市場の賃料に基づいており、課税所得になります。長所：●家は資産であり、エミスはこの資産の作成に向けて進んでいます●住宅ローンの実質的な税制上の優遇措置短所：●頭金や登録など、固定資産税と修理などの大規模な前払い費用●家の施設は迅速に販売できないため、非流動性があります●不動産価格は変動を見て、期待返品を取得できない場合があります●EMIは定期的に支払わなければなりません。ほとんどの場合、収入の損失のような状況に関係なく #予算2025家を借りたり購入したりしますかそれはYugeのジレンマです