日付30/09/2025
中国とシンガポールの間に外交関係を設立してから35周年を迎えたとき、Capitaland Commercial REITは9月29日に上海証券取引所（SSE）にリストされました。これは、国際資産管理会社によって開始および設立された中国で最初の消費者REITです。これは、中国証券規制委員会（CSRC）の指導に基づくSSEの具体的な慣行と鮮明な例を表しており、中国の資本市場の開設を継続的に進めています。それは、中国のREIT市場の国際化と多様化の重要なステップであり、外国の機関が中国のREITS市場に深く参加するための模範的なモデルを提供します。 Capitaland Commercial REIT、Capitaland Investment Limited（CLI）の主要な発信者の支配株主は、シンガポールに設立された国際的に有名な不動産資産管理会社です。このREITS製品の基礎となる資産は、広州とChangshaのコアビジネス地区にある2つの成熟したショッピングセンターであり、どちらも強力な運用パフォーマンスを示しています。これらの資産は、国内の資本市場投資家に、消費者向けの不動産を割り当てるための新しいオプションを提供します。プロジェクトから回収された資金は、主に中国内の高品質の資産の建設と獲得に使用され、消費者の供給能力の向上と消費の増加と拡大に積極的な役割を果たします。 CLIは、中国の18の都市で40を超える小売物件を管理しており、資産は800億人民元を超えており、REITS製品の将来の追加発行のために資産の豊富な資産を提供しています。現在のところ、SSEは51のREITプロジェクトが正常に発売され、合計1億3,439億人民元を調達しています。基礎となる資産の種類は拡大し続け、市場参加者はより多様になり、投資家のプロファイルがますます変化し、強力なスケール効果とデモンストレーション効果を生み出しています。 SSEは、CSRCの作業展開を真剣に実装し、実際の経済と国家戦略へのサービスに積極的に取り組み、資本市場の開設を積極的に進め、REITS市場のエコシステムの継続的な最適化を促進することに取り組みます。これらの取り組みは、安定した整然とした市場運営を確保し、市場参加者の間での利益の感覚を高め、現実経済の高品質の発展をよりよくサポートします。
#上海証券取引所にリストされている中国初の外国投資消費者REITSプロジェクト