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ロイズ社長、住宅ローン金利は低水準に戻る可能性は低いと語る

ゲッティイメージズ住宅購入のための借入コストが過去10年間に見られた低水準に戻る可能性は「低い」と、英国最大の住宅ローン金融会社のトップは述べた。ロイズ銀行のチャーリー・ナン最高経営責任者（ＣＥＯ）は、同行は住宅ローン金利は低下すると予想しているが、２０１０年代のゼロ金利付近までは下がらないと述べた。新型固定住宅ローン契約に課せられる金利は近年、新型コロナウイルスのパンデミックとロシアのウクライナ侵攻に端を発した物価高騰を抑えようとする金利引き上げの結果、上昇している。 最近は金利引き下げを受けて下落しているが、ブローカーは この傾向が「突然停止」する可能性があると警告した。金融情報会社マネーファクトによると、金曜時点の２年固定住宅ローン金利の平均は５．３６％だった。 ５年契約は５．０５％だった。BBCの日曜日のローラ・クエンスバーグ番組で、「安価な」住宅ローン取引が再び復活する可能性があるかとの質問に対し、ナン氏は次のように述べた。 [mortgage rates] 今後も金利は下がり続けるだろうが、金利がゼロに下がった過去10年間の水準に戻る可能性は低いと思う」ナン氏は、借入コストの上昇は住宅所有者にとって「非常に困難」だったと述べたが、英国の不動産のうち住宅ローンが設定されているのは約40％のみだと指摘した。同氏は、住宅ローンを抱えている世帯の平均収入は7万5000ポンドであり、「そうした世帯の多くは高額な返済を吸収できている」と付け加えた。同氏はBBCに対し、「住宅ローンの延滞、つまり住宅ローンに苦しむ人々は、実際には12月以降再び減少している」と語った。高金利は人々にさまざまな影響を与える可能性があります。変動住宅ローンまたはトラッカー住宅ローンを契約している住宅ローン保有者、または新たな固定金利契約を確保しようとしている住宅ローン保有者は、月々の支払額の増加に直面しています。しかし、市場に参入しようとしている初めての住宅購入者は、手頃な価格の取引を確保することが難しくなっているため、価格が高騰しており、はしごに乗るのがより困難になっていると感じています。推定160万人の既存の借り手は、今年期限を迎える比較的安価な固定金利契約を結んでいる。銀行および住宅金融組合がローンに課す借入コストを決定する英国の基準金利は現在 5% です。意思決定者らは、長期にわたる消費者物価の上昇率を示すインフレ率が正常な水準にとどまっていることを確認する必要があると主張し、金利は先月現在の水準に据え置かれた。ナン氏は、英国の多くの地域で生活費の「困難が続いている」ものの、2024年は「国民のほとんどが経済的により安心していると感じるという点で、これまでにない転換期」を迎えたと述べた。「ほとんどの人にとって、症状はずっと良くなりました」と彼は言う。 「預金口座の貯蓄が増え、ローンに苦しむ人が減り、実際に景況感は9年ぶりの高水準にある。」メタはオンライン詐欺に対するさらなる取り組みを要請これとは別に、ナン氏は、ソーシャルメディアプラットフォームのフェイスブックとインスタグラムを所有するハイテク大手メタ社が、オンライン詐欺を実行する詐欺師と人々が接触できるようにしていると非難した。同氏は、「英国における金融詐欺の80％は大手ハイテク企業を通じて発生しており、ほぼ70％はメタという1社を通じて、Facebookマーケットプレイス、Facebookプラットフォーム、Instagramプラットフォームを通じて発生している」と述べた。「これらは、顧客が詐欺師から連絡を受けたり、安全ではない支払いを促すメッセージを受け取ったりできるようにするものだ」と同氏は付け加えた。 「私は電話を聞いており、詐欺に遭ったときに人々がどのような経験をしているかを聞いています。私たちは顧客を補償するだけでなく、保護するためにもっと行動する必要があります。」これに対しメタは、同社の「パイロット不正情報相互交換プログラム（FIRE）」は、銀行が「それぞれのサービスを利用する人々を保護するために協力できるよう情報を共有」できるように設計されたと述べた。「不正行為は複数の分野にまたがる問題であり、協力して取り組むことによってのみ対処できます。私たちはロイズ銀行を含む銀行がこの取り組みに参加することを奨励します」と声明で述べた。住宅ローンをもっと手頃な価格にする方法過払い金を支払う。低額の固定料金プランにまだ余裕がある場合は、今すぐ追加料金を支払って、後で節約できる可能性があります。利息のみの住宅ローンに移行します。住宅購入時に発生した借金を返済する必要はありませんが、毎月の支払いを手頃な価格に保つことができます。住宅ローンの耐用年数を延長します。一般的な住宅ローンの期間は 25 年ですが、現在では 30 年、さらには 40 年の期間も利用可能です。詳細はこちらをご覧ください。 #ロイズ社長住宅ローン金利は低水準に戻る可能性は低いと語る