科学＆テクノロジー

レンタルや購入は個人的なものであることが多いですが、数字を見ることも役立ちます

The Upshot は先週、初期かつ最も人気のあるプロジェクトの 1 つである「Rent or Buy」を更新しました。 電卓。 その人気が根強いのは不思議ではありません。私たちは皆、ある時点でこの決断を下します。 しかし、金利上昇という環境の変化により、アップショットの時よりも今日、それはさらに重要になるかもしれない。 10年前に作成されました。新しい計算ツールでは、住宅ローン利子控除と限定的な SALT 控除に影響を与えた 2017 年の税法が考慮されています。 ここでは、長年の電卓ファンと新しい読者のために、その他のポイントをいくつか紹介します。賃貸か購入かの決定における最大の要因の 1 つは、予測できないもの、つまり住宅市場です。 私たちの計算では、購入、年間コスト、そして売却という所有サイクル全体が考慮されているため、住宅価格の上昇によって結果が大きく変わる可能性があります。 同じ住宅でも、住宅価格の伸び率が 8% であれば経済的には優れた決断であるように見えますが、4% では悪い決断に見えるかもしれません。 真剣に購入を検討している場合は、スライダーを切り替えて、住んでいる地域の短期および長期にわたる住宅価格の上昇履歴を確認し、1 つの数字だけでなくさまざまな数字を頭の中に入れてプロセスに進みましょう。私たちは、これが単なる経済的な決定ではないことを十分に理解しています。 壁を塗ったり、庭を育てたり、DIY を心ゆくまでできるように、家を所有したいと思うかもしれません。 子どもたちが自分の学区に留まることができるという確実性が必要な場合もあります。 あるいは、大小を問わず修理の心配をしなくて済むのが良いため、レンタルしたいと思うかもしれません。 私たちの計算機ではそのようなことは考慮できませんが、考慮する必要があります。電卓をちょっと動かしてみてください ここ、結果を保存して共有できるようになりました。 #レンタルや購入は個人的なものであることが多いですが数字を見ることも役立ちます